ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.75〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.75〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.75〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.75〜82m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の過去の取引実績
直近価格
4,890万円
平均価格
3,993万円
最高値
6,280万円
最安値
1,973万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の売却査定履歴です。直近価格は4,890万円、平均価格は3,993万円、最高値は6,280万円です。
3,720万円
2014年12月
3,504万円
2014年12月
2,080万円
2016年9月
2,675万円
2016年9月
1,998万円
2016年11月
1,973万円
2016年11月
3,580万円
2017年7月
2,745万円
2017年7月
3,480万円
2017年9月
2,826万円
2017年9月
3,680万円
2017年11月
3,046万円
2017年11月
3,980万円
2018年2月
3,427万円
2018年2月
3,880万円
2018年4月
3,877万円
2018年4月
3,780万円
2018年7月
3,865万円
2018年7月
3,990万円
2019年2月
3,738万円
2019年2月
3,980万円
2019年8月
3,607万円
2019年8月
3,490万円
2019年11月
3,229万円
2019年11月
3,680万円
2020年10月
3,507万円
2020年10月
3,850万円
2021年6月
3,741万円
2021年6月
3,800万円
2022年2月
3,581万円
2022年2月
3,880万円
2022年10月
3,648万円
2022年10月
4,480万円
2023年3月
4,179万円
2023年3月
4,280万円
2023年4月
4,314万円
2023年4月
4,350万円
2023年6月
4,082万円
2023年6月
6,280万円
2024年3月
5,553万円
2024年3月
4,530万円
2024年3月
4,264万円
2024年3月
4,400万円
2024年4月
4,313万円
2024年4月
4,080万円
2024年7月
4,106万円
2024年7月
5,380万円
2024年7月
5,304万円
2024年7月
4,580万円
2024年12月
4,651万円
2024年12月
6,280万円
2025年1月
5,800万円
2025年1月
5,680万円
2025年5月
4,890万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 大阪方面へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要になる場合もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩も気持ち良いです。
良い点: モダンで洗練された外観です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、最低限は揃っていると思います。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、落ち着いた住環境と利便性のバランスが良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリー層には魅力的だと感じました。最新の設備が整っているわけではありませんが、十分な機能性です。
気になる点: 一部の設備は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況などが気になるところです。
良い点: 学研都市エリアとして、教育機関や研究機関が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からのバス便は時間帯によっては本数が少ないかもしれません。また、夜間は人通りが少なくなるエリアもあります。
学研奈良登美ケ丘駅からのアクセスは良好で、住環境も静かで良い印象です。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、管理体制や周辺の商業施設の充実度などをもう少し詳しく確認したいと思いました。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分 近鉄奈良線／学園前駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分 近鉄奈良線／学園前駅 バス9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４は築11年ですが売れますか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。