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マンション
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
大阪府豊中市新千里南町1丁目1北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
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物件概要
所在地
大阪府豊中市新千里南町1丁目1
交通
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
築年月
2014年12月
構造
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
20階建
総戸数
365戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
63.66m² ～ 100.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
14902.4m²
駐車場数
369
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立南丘小学校
中学校区域
市立第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア新千里西町店」約410m ●「千里南町公園」約10m ●「かみたにクリニック」約850m ●「千里大丸プラザ」約580m ●「せんちゅうパル」約620m ●「阪急オアシス」約780m 棟構成 ABC棟
延床面積
39889.25m²
建築面積
5404.08m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町1丁目1
バルコニー面積
10.85m² ～ 37.59m²
口コミ・レビュー
千里中央の隠れ家30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、南北線で梅田まで直通なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては申し分ない。市立南丘小学校も近く、通学も安心できる距離です。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、ラウンジなども落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長い時がある。
総戸数が多いですが、日勤管理もしっかりしており、比較的静かに暮らせています。駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが広く、収納も十分にあったのでファミリーには使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数なりに、水回りの設備は少し古さを感じる部分もありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。駅直結の商業施設も多く、普段の生活には困りませんでした。
気になる点: 北大阪急行線は運賃が少し高めなのがネックです。
全体的には満足のいくマンションでしたが、いくつか気になる点もありました。特に、共用施設の利用ルールが少し厳しく感じたことも。しかし、周辺環境や交通の便は非常に良く、子育てには適した立地だと思います。