ブランシエラ二条城
ブランシエラ二条城をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 46.34〜55m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 46.34〜55m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身
2日前京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもブランシエラ二条城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランシエラ二条城の過去の取引実績
直近価格
3,786万円
平均価格
5,100万円
最高値
7,480万円
最安値
3,280万円
ブランシエラ二条城の売却査定履歴です。直近価格は3,786万円、平均価格は5,100万円、最高値は7,480万円です。
4,780万円
2017年9月
5,039万円
2017年9月
5,280万円
2019年2月
5,251万円
2019年2月
5,150万円
2019年5月
5,294万円
2019年5月
4,980万円
2019年7月
5,271万円
2019年7月
5,180万円
2019年8月
5,465万円
2019年8月
4,880万円
2019年11月
5,176万円
2019年11月
4,980万円
2019年12月
5,451万円
2019年12月
4,680万円
2020年3月
5,353万円
2020年3月
4,580万円
2020年3月
5,033万円
2020年3月
4,880万円
2021年11月
5,088万円
2021年11月
5,250万円
2022年6月
5,168万円
2022年6月
5,250万円
2022年7月
5,460万円
2022年7月
7,480万円
2022年9月
6,707万円
2022年9月
4,980万円
2022年9月
5,640万円
2022年9月
6,980万円
2023年1月
6,781万円
2023年1月
4,980万円
2023年3月
5,668万円
2023年3月
5,280万円
2023年6月
5,464万円
2023年6月
3,700万円
2023年9月
4,141万円
2023年9月
5,480万円
2023年9月
6,297万円
2023年9月
3,490万円
2023年12月
3,914万円
2023年12月
3,490万円
2024年6月
3,876万円
2024年6月
5,280万円
2024年9月
4,969万円
2024年9月
3,280万円
2024年9月
3,786万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄東西線だけでなく、JRも使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困らない。
良い点: 二条城が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。歴史的な街並みと現代的な利便性が両立しているのが良い。ただ、観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもある。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やか。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部も綺麗に保たれている。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面でも満足している。
ブランシエラ二条城は、立地と利便性のバランスが非常に良いマンションだと感じています。二条駅への近さはもちろん、周辺の環境も落ち着いていて住みやすいです。共用部も綺麗で、日勤管理という点も安心材料です。単身者にもファミリーにもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 間取りが1LDKから4LDKまであり、選択肢が広いのは良い。我が家は3LDKを選んだが、リビングも十分な広さがあり、子供がいても快適に過ごせている。キッチンの設備も使いやすい。
良い点: ブランシエラブランドだけあって、外観は洗練されていておしゃれ。エントランスも高級感がある。総戸数が47戸と、大規模すぎず、住民同士の顔も分かりやすいのが良い。
気になる点: 共用部のスペースがもう少し広いと嬉しい。
良い点: 二条城の近くで、週末には散歩を楽しめるのは魅力。ただ、最寄りのスーパーが少し歩くのと、子供が遊べる公園が限られているのが少し残念。
気になる点: 子供が遊べる公園が少ない。
ブランシエラ二条城に住んでみて、立地の良さとブランドイメージ通りの洗練された外観に満足しています。部屋の設備も総じて良好ですが、子育て世代としては、周辺の公園やスーパーまでの距離がもう少し近ければ、さらに快適に暮らせると感じています。日勤管理は安心感があります。
京都市エリアの市場動向
ブランシエラ二条城の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランシエラ二条城に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランシエラ二条城の売却相場はいくらですか？
ブランシエラ二条城の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランシエラ二条城は築11年ですが売れますか？
ブランシエラ二条城は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。