グラジオ西明石パストラル
グラジオ西明石パストラルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 72.29〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグラジオ西明石パストラルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ西明石パストラルの過去の取引実績
直近価格
4,882万円
平均価格
3,460万円
最高値
4,980万円
最安値
2,480万円
グラジオ西明石パストラルの売却査定履歴です。直近価格は4,882万円、平均価格は3,460万円、最高値は4,980万円です。
2,800万円
2019年4月
3,104万円
2019年4月
2,480万円
2020年5月
2,916万円
2020年5月
3,400万円
2021年8月
3,262万円
2021年8月
3,680万円
2021年11月
3,653万円
2021年11月
3,190万円
2022年5月
3,417万円
2022年5月
3,405万円
2022年5月
3,080万円
2022年6月
3,651万円
2022年6月
4,980万円
2023年8月
4,882万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山電藤江駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。JR西明石駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: 藤江小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数も比較的新しく、共用部はきれいに保たれています。
築年数も新しく、日勤管理なので安心感があります。間取りも多様で、我が家は広めのLDKでゆったり過ごせています。周辺は落ち着いていますが、利便性も悪くないので満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができます。特にリビングの広さは満足度が高いです。設備も最新ではありませんが、十分使えます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。公園なども近く、散歩には良い環境です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないため、車があった方が便利だと感じます。
広々とした間取りが魅力で、ゆったりと暮らしたい人にはおすすめです。交通の便も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の利便性はもう少し欲しいところです。
明石市エリアの市場動向
グラジオ西明石パストラルの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ西明石パストラルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラジオ西明石パストラルの売却相場はいくらですか?
グラジオ西明石パストラルの売却相場は、山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ西明石パストラルは築12年ですが売れますか?
グラジオ西明石パストラルは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
