ハイク守山駅前
ハイク守山駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66.83〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 66.83〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜80.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.83〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもハイク守山駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイク守山駅前の過去の取引実績
直近価格
4,303万円
平均価格
3,383万円
最高値
4,400万円
最安値
2,680万円
ハイク守山駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,303万円、平均価格は3,383万円、最高値は4,400万円です。
2,680万円
2018年5月
2,718万円
2018年5月
3,020万円
2018年11月
2,863万円
2018年11月
3,580万円
2019年6月
3,252万円
2019年6月
2,780万円
2019年12月
2,932万円
2019年12月
2,780万円
2020年6月
2,957万円
2020年6月
3,230万円
2020年9月
3,256万円
2020年9月
2,980万円
2021年11月
2,957万円
2021年11月
3,480万円
2022年6月
3,062万円
2022年6月
3,480万円
2022年9月
3,251万円
2022年9月
3,480万円
2023年3月
3,290万円
2023年3月
3,316万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,365万円
2023年4月
3,480万円
2023年10月
3,365万円
2023年10月
4,400万円
2024年3月
3,974万円
2024年3月
3,980万円
2024年6月
3,993万円
2024年6月
4,200万円
2025年8月
3,385万円
2025年8月
4,380万円
2025年12月
4,303万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ないです。
良い点: 駅前なので、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かで落ち着いた雰囲気もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大きな公園が近くにないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
全体的に満足しています。駅近の利便性は非常に高く、日々の生活が快適です。建物の設備も新しく、共用部も綺麗に保たれています。もう少し緑が多いとさらに嬉しいですが、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 間取りが広めで、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、最新という感じではありません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共有スペースはそれほど広くはありませんが、清潔感はあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。
良い点: 駅まで本当に近くて助かります。電車で大阪方面へ通勤している夫も、毎朝楽だと喜んでいます。
駅からの近さで決めましたが、子育て環境としてはまずまずといったところです。お部屋は快適ですが、共用部分の充実度や、周辺の遊び場のような場所が少ないのが少し気になります。とはいえ、駅近の利便性はやはり魅力的です。
守山市エリアの市場動向
ハイク守山駅前の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイク守山駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイク守山駅前の売却相場はいくらですか？
ハイク守山駅前の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイク守山駅前は築12年ですが売れますか？
ハイク守山駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。