グリーンシティOSAKA
グリーンシティOSAKAをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜68.61m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜68.61m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜68.61m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
単身
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンシティOSAKAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンシティOSAKAの過去の取引実績
直近価格
3,499万円
平均価格
2,469万円
最高値
4,599万円
最安値
990万円
グリーンシティOSAKAの売却査定履歴です。直近価格は3,499万円、平均価格は2,469万円、最高値は4,599万円です。
1,180万円
2013年7月
990万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
1,480万円
2014年8月
1,780万円
2014年8月
1,990万円
2015年6月
1,787万円
2015年6月
1,800万円
2016年3月
1,855万円
2016年3月
2,180万円
2016年10月
1,985万円
2016年10月
2,650万円
2018年2月
2,580万円
2018年2月
2,780万円
2019年3月
2,514万円
2019年3月
2,890万円
2019年9月
2,696万円
2019年9月
2,330万円
2021年6月
2,348万円
2021年6月
3,180万円
2021年11月
3,170万円
2021年11月
1,880万円
2024年7月
1,426万円
2024年7月
4,599万円
2025年7月
3,328万円
2025年7月
3,680万円
2026年3月
3,451万円
2026年3月
3,580万円
2026年3月
3,499万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線の2路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に便利です。バス便も多いので助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分以上かかるため、悪天候の日は少し億劫に感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことが時々あります。共用部のリフォームはもう少し進んでほしいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。お部屋の設備は古めですが、リフォームされている部屋もあるようです。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、単身やDINKSには使いやすい間取りでした。日当たりや風通しは比較的良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や収納スペースなどは現代の感覚からすると少し古さを感じました。防音性も完璧ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
良い点: 海老江東小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーや商店街が充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 一部、交通量の多い道路が近くにあるため、窓を開けていると音が気になることもありました。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地と生活のしやすさは抜群でした。子供の通学も安心できる距離で、買い物の便も良かったです。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象でした。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グリーンシティOSAKAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンシティOSAKAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンシティOSAKAの無料売却査定
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よくある質問
グリーンシティOSAKAの売却相場はいくらですか?
グリーンシティOSAKAの売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンシティOSAKAは築39年ですが売れますか?
グリーンシティOSAKAは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
