アーベイン東三国
アーベイン東三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.58〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 61.58〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 61.58〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 61.58〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 61.58〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアーベイン東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーベイン東三国の過去の取引実績
直近価格
4,457万円
平均価格
2,637万円
最高値
4,900万円
最安値
1,790万円
アーベイン東三国の売却査定履歴です。直近価格は4,457万円、平均価格は2,637万円、最高値は4,900万円です。
2,580万円
2013年12月
2,400万円
2014年3月
1,920万円
2014年5月
2,400万円
2014年5月
2,480万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
1,790万円
2014年11月
1,790万円
2014年12月
2,011万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,208万円
2015年1月
1,830万円
2016年7月
1,918万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
1,924万円
2016年12月
2,280万円
2017年11月
2,313万円
2017年11月
2,588万円
2018年4月
2,397万円
2018年4月
2,588万円
2018年10月
2,504万円
2018年10月
2,485万円
2019年1月
2,595万円
2019年1月
2,480万円
2019年9月
2,236万円
2019年9月
2,080万円
2019年11月
2,235万円
2019年11月
2,380万円
2020年3月
2,316万円
2020年3月
2,980万円
2021年12月
2,809万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,777万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,243万円
2022年3月
3,080万円
2022年6月
3,365万円
2022年6月
2,580万円
2022年6月
2,843万円
2022年6月
2,780万円
2022年9月
2,991万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
2,781万円
2022年10月
3,190万円
2023年3月
2,964万円
2023年3月
3,080万円
2023年4月
2,869万円
2023年4月
2,780万円
2023年4月
3,201万円
2023年4月
2,980万円
2023年7月
2,869万円
2023年7月
2,830万円
2023年9月
2,981万円
2023年9月
4,900万円
2025年9月
4,457万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 新幹線の高架が近く、人によっては音が気になるかもしれませんが、慣れればそれほど気になりません。公園も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 新幹線の騒音が多少気になる場合がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じる。
築年数は経っていますが、駅からの近さと御堂筋線沿線という利便性は抜群です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して住めます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も多めなので、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心です。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックではないのが少し気になる。
良い点: 東三国駅まで歩いてすぐなので、毎日の通勤が楽です。電車一本で梅田に行けるのが非常に便利。駅周辺の商業施設も充実しています。
単身赴任で利用するには十分すぎるほどの利便性があります。東三国駅からの近さは何よりの魅力です。建物の古さは否めませんが、管理はきちんとされており、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。周辺の生活環境も整っているので、一人暮らしでも快適に過ごせます。
大阪市エリアの市場動向
アーベイン東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーベイン東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーベイン東三国の売却相場はいくらですか？
アーベイン東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーベイン東三国は築31年ですが売れますか？
アーベイン東三国は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。