イスズハイツベル加島2
イスズハイツベル加島2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 50〜53.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 50〜53.1m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 49〜53.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 50〜53.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもイスズハイツベル加島2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル加島2の過去の取引実績
直近価格
1,235万円
平均価格
958万円
最高値
1,580万円
最安値
650万円
イスズハイツベル加島2の売却査定履歴です。直近価格は1,235万円、平均価格は958万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2014年7月
880万円
2014年12月
883万円
2014年12月
790万円
2017年2月
795万円
2017年2月
650万円
2017年4月
739万円
2017年4月
720万円
2020年1月
754万円
2020年1月
980万円
2020年4月
948万円
2020年4月
880万円
2021年8月
864万円
2021年8月
1,580万円
2022年9月
1,294万円
2022年9月
950万円
2025年6月
913万円
2025年6月
980万円
2025年9月
939万円
2025年9月
940万円
2025年10月
942万円
2025年10月
951万円
2025年10月
1,500万円
2026年3月
1,235万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加島駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。階段の上り下りが大変な時があります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、概ね満足しています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。もう少し共用施設が充実していたら、さらに良いと思います。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、採光は良く明るい印象でした。収納スペースも工夫次第で十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象です。オートロックはありませんが、特に不安は感じませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーも近くにあり、便利でした。
気になる点: 遊具のある公園が少ないのが少し気になりました。
ファミリーで住んでいましたが、手頃な家賃で駅にも近く、生活には便利でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。子供の成長に合わせて、もう少し広い部屋に引っ越しましたが、単身や小さな子供のいる家庭には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
イスズハイツベル加島2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/加島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル加島2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル加島2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル加島2の売却相場は、JR東西線/加島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル加島2は築37年ですが売れますか?
イスズハイツベル加島2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
