エレガントライフ新大阪
エレガントライフ新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜59.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜59.64m2 | 大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜59.64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜59.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜59.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもエレガントライフ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エレガントライフ新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,487万円
平均価格
1,429万円
最高値
2,480万円
最安値
680万円
エレガントライフ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,487万円、平均価格は1,429万円、最高値は2,480万円です。
680万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
980万円
2016年6月
924万円
2016年6月
980万円
2016年9月
860万円
2016年9月
1,500万円
2017年3月
1,362万円
2017年3月
990万円
2017年11月
989万円
2017年11月
1,340万円
2017年12月
1,028万円
2017年12月
1,270万円
2018年5月
1,061万円
2018年5月
1,190万円
2018年7月
1,118万円
2018年7月
1,280万円
2019年1月
1,096万円
2019年1月
1,580万円
2019年5月
1,829万円
2019年5月
2,390万円
2019年10月
1,942万円
2019年10月
1,890万円
2021年3月
1,475万円
2021年3月
1,860万円
2021年4月
2,036万円
2021年4月
1,790万円
2021年5月
1,467万円
2021年5月
1,690万円
2021年7月
1,596万円
2021年7月
1,630万円
2021年7月
1,250万円
2021年10月
1,464万円
2021年10月
1,250万円
2021年11月
1,470万円
2021年11月
1,780万円
2021年12月
1,468万円
2021年12月
1,580万円
2022年1月
1,475万円
2022年1月
1,180万円
2022年6月
1,304万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,321万円
2022年9月
1,180万円
2023年4月
1,366万円
2023年4月
1,500万円
2026年1月
1,487万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群。新大阪駅も徒歩圏内なので新幹線利用も便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困らない。静かな住宅街なので落ち着ける。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。少し歩かないと大きな商業施設はない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理で安心感がある。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になる。エレベーターが1基しかないのはやや不便。
築年数は経っていますが、立地の良さと御堂筋線沿線という点で満足しています。周辺環境も生活しやすく、静かなので住みやすいです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯を考えれば、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積はややコンパクトだが、二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースは工夫次第でなんとかなる。
気になる点: 水回りは古さを感じた。最新の設備ではないので、リフォームされている部屋だと快適度は上がるかも。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、郵便物の受け取りや簡単な相談など、日常的なやり取りはスムーズでした。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し不安だった。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれない。
良い点: 北中島小学校が学区なのは子育て世代には安心。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 駅までの道のりは少し暗い時間帯もあるので、夜道は注意が必要。
ファミリーで住んでいましたが、広さ的には少し手狭に感じました。しかし、駅へのアクセスは非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので便利でした。築年数なりの設備ですが、管理はしっかりしていたと思います。
大阪市エリアの市場動向
エレガントライフ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エレガントライフ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エレガントライフ新大阪の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エレガントライフ新大阪の売却相場はいくらですか？
エレガントライフ新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エレガントライフ新大阪は築43年ですが売れますか？
エレガントライフ新大阪は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。