加島グリーンマンション
加島グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜68.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55〜62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜68.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと
上記以外にも加島グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加島グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,141万円
平均価格
1,520万円
最高値
2,380万円
最安値
750万円
加島グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,141万円、平均価格は1,520万円、最高値は2,380万円です。
750万円
2013年6月
980万円
2014年2月
850万円
2014年11月
850万円
2014年12月
890万円
2014年12月
890万円
2015年9月
823万円
2015年9月
790万円
2015年11月
813万円
2015年11月
1,450万円
2017年10月
1,127万円
2017年10月
1,398万円
2018年4月
1,513万円
2018年4月
1,298万円
2018年5月
1,477万円
2018年5月
1,248万円
2018年6月
1,445万円
2018年6月
1,380万円
2018年9月
1,570万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,506万円
2018年10月
1,280万円
2019年11月
1,252万円
2019年11月
1,790万円
2019年11月
1,508万円
2019年11月
1,690万円
2020年1月
1,560万円
2020年1月
980万円
2020年3月
1,478万円
2020年3月
1,490万円
2020年5月
1,556万円
2020年5月
1,490万円
2020年11月
1,619万円
2020年11月
890万円
2022年1月
1,202万円
2022年1月
1,280万円
2022年3月
1,458万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,437万円
2022年3月
1,730万円
2022年4月
1,499万円
2022年4月
1,770万円
2022年5月
1,499万円
2022年5月
1,380万円
2022年5月
1,505万円
2022年5月
1,580万円
2023年2月
1,555万円
2023年2月
1,480万円
2023年10月
1,467万円
2023年10月
2,080万円
2024年1月
1,536万円
2024年1月
1,890万円
2024年5月
1,555万円
2024年5月
1,818万円
2024年5月
1,877万円
2024年5月
1,550万円
2024年8月
1,715万円
2024年8月
1,750万円
2024年9月
1,893万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,887万円
2024年10月
1,890万円
2025年1月
1,673万円
2025年1月
1,580万円
2025年4月
1,884万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
1,815万円
2025年5月
1,580万円
2025年10月
1,822万円
2025年10月
2,380万円
2026年1月
1,790万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,005万円
2026年2月
2,024万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,141万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩8分と近く、JR東西線・学研都市線も利用できて便利。新快速も停まるので、神戸方面へのアクセスも良い。
気になる点: 加島駅も徒歩圏内だが、塚本駅の方が利用頻度が高い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれない。
築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。最寄り駅へのアクセスも良く、周辺には生活に必要な施設が揃っていて、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りによっては収納も十分だったと思います。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: null
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすい。スーパーや飲食店もそこそこあり、生活には便利。
気になる点: 線路が近いので、部屋によっては電車の音が気になるかもしれない。
単身で住んでいましたが、広めの部屋だったので快適でした。塚本駅、加島駅どちらも利用でき、交通の便は悪くなかったです。築年数相応の部分はありますが、管理はしっかりしていたので、コスパを重視する方には検討の価値があるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
加島グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加島グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
加島グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
加島グリーンマンションの売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加島グリーンマンションは築44年ですが売れますか？
加島グリーンマンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。