サンメゾン奈良鳥見町エルド
サンメゾン奈良鳥見町エルドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 71.27〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 71.27〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.27〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
1日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもサンメゾン奈良鳥見町エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン奈良鳥見町エルドの過去の取引実績
直近価格
2,840万円
平均価格
2,631万円
最高値
3,990万円
最安値
2,150万円
サンメゾン奈良鳥見町エルドの売却査定履歴です。直近価格は2,840万円、平均価格は2,631万円、最高値は3,990万円です。
2,490万円
2015年11月
2,404万円
2015年11月
2,690万円
2015年11月
2,662万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
3,990万円
2015年11月
3,434万円
2015年11月
2,760万円
2015年11月
2,950万円
2015年11月
2,390万円
2015年11月
2,628万円
2015年11月
2,490万円
2016年1月
2,607万円
2016年1月
2,580万円
2016年3月
2,661万円
2016年3月
3,140万円
2016年6月
3,375万円
2016年6月
2,490万円
2016年6月
2,625万円
2016年6月
2,390万円
2016年7月
2,454万円
2016年7月
3,480万円
2016年7月
3,479万円
2016年7月
2,690万円
2016年7月
2,812万円
2016年7月
2,680万円
2016年9月
2,842万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,458万円
2016年10月
2,590万円
2016年10月
2,726万円
2016年10月
2,390万円
2016年10月
2,402万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
3,077万円
2016年11月
2,390万円
2016年12月
2,419万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
2,999万円
2017年2月
2,590万円
2017年2月
2,454万円
2017年2月
2,490万円
2017年2月
2,426万円
2017年2月
2,690万円
2017年4月
2,761万円
2017年4月
2,390万円
2017年4月
2,405万円
2017年4月
2,500万円
2017年6月
2,436万円
2017年6月
2,450万円
2017年8月
2,405万円
2017年8月
2,890万円
2018年7月
2,649万円
2018年7月
2,790万円
2018年8月
2,662万円
2018年8月
2,500万円
2018年10月
2,527万円
2018年10月
2,580万円
2019年3月
2,645万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,629万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,464万円
2019年8月
2,450万円
2019年8月
2,578万円
2019年8月
2,880万円
2019年9月
2,880万円
2019年9月
2,700万円
2019年11月
2,327万円
2019年11月
2,680万円
2020年2月
2,640万円
2020年2月
2,820万円
2020年3月
2,822万円
2020年3月
2,380万円
2020年4月
2,219万円
2020年4月
2,580万円
2020年5月
2,632万円
2020年5月
2,750万円
2020年5月
2,801万円
2020年5月
2,700万円
2020年5月
2,303万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,286万円
2020年6月
2,350万円
2020年8月
2,350万円
2020年8月
2,390万円
2020年9月
2,330万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
2,332万円
2020年9月
2,150万円
2020年10月
2,283万円
2020年10月
2,183万円
2020年10月
2,390万円
2021年3月
2,300万円
2021年3月
2,180万円
2021年4月
2,318万円
2021年4月
2,390万円
2021年10月
2,292万円
2021年10月
2,480万円
2022年4月
2,529万円
2022年4月
3,380万円
2022年11月
2,866万円
2022年11月
2,480万円
2023年2月
2,348万円
2023年2月
2,350万円
2023年3月
2,284万円
2023年3月
2,980万円
2023年3月
2,892万円
2023年3月
2,928万円
2023年3月
2,880万円
2023年6月
2,955万円
2023年6月
2,480万円
2023年8月
2,352万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,364万円
2023年11月
3,080万円
2024年1月
3,030万円
2024年1月
2,450万円
2024年2月
2,371万円
2024年2月
3,180万円
2024年9月
3,037万円
2024年9月
2,230万円
2024年10月
2,334万円
2024年10月
3,350万円
2025年11月
2,723万円
2025年11月
2,980万円
2026年3月
2,840万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳥見小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。緑も多く、落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 近鉄富雄駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場が少し気になるときがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある快適さがあります。静かで緑豊かな住環境を求める方におすすめです。
良い点: 近鉄富雄駅は、大阪方面へのアクセスが比較的良好です。駅周辺には商店や飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。
良い点: 築年数も比較的浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
良い点: 鳥見小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。公園なども近くにあり、散歩には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれません。
立地としては、静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。建物の質も悪くないのですが、駅からの距離と周辺の利便性のバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。日勤管理は安心材料の一つです。
奈良市エリアの市場動向
サンメゾン奈良鳥見町エルドの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン奈良鳥見町エルドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン奈良鳥見町エルドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン奈良鳥見町エルドの売却相場はいくらですか？
サンメゾン奈良鳥見町エルドの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン奈良鳥見町エルドは築11年ですが売れますか？
サンメゾン奈良鳥見町エルドは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。