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マンション

ローレルコート茨木新中条

大阪府茨木市新中条町3-11JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩14分
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ローレルコート茨木新中条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

4日前
4LDK70〜81m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

6日前
4LDK70〜81m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK67.84〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK67.84〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK67.84〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

上記以外にもローレルコート茨木新中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市新中条町3-11
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩14分
築年月
2014年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
82戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.84m² ~ 89.83m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3380.17m²
駐車場数
82
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
東レ建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
ローレル
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7716.82m²
建築面積
1793.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府茨木市新中条町3-11
バルコニー面積
12.20m² ~ 14.80m²
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売却査定履歴

ローレルコート茨木新中条の過去の取引実績

直近価格

5,916万円

平均価格

5,213万円

最高値

6,480万円

最安値

4,252万円

下落傾向(前回比 564万円

ローレルコート茨木新中条の売却査定履歴です。直近価格は5,916万円、平均価格は5,213万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市新中条町3-11

口コミ・レビュー

茨木暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に困らないのが助かります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: ゴミ置き場が少し狭く感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境が良く、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。共用施設も充実しており、快適に暮らしています。

共働き夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR、モノレール、阪急と3路線利用でき、通勤や移動の選択肢が多いのは魅力です。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるのがネック。特にJR茨木駅までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも広々として高級感があります。共用廊下も綺麗に清掃されていました。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。

立地や周辺環境は良好ですが、駅からの距離が少し気になります。共用部や建物自体はしっかりしている印象です。間取りのバリエーションも豊富なので、ライフスタイルに合わせて検討できるのは良い点だと思います。

茨木市エリアの市場動向

ローレルコート茨木新中条の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート茨木新中条に関するよくある質問

ローレルコート茨木新中条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルコート茨木新中条の売却相場はいくらですか?

ローレルコート茨木新中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート茨木新中条は築11年ですが売れますか?

ローレルコート茨木新中条は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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