グリーンハイツ十三
グリーンハイツ十三をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83.82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83.82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
7日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグリーンハイツ十三の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ十三の過去の取引実績
直近価格
1,877万円
平均価格
1,212万円
最高値
2,380万円
最安値
504万円
グリーンハイツ十三の売却査定履歴です。直近価格は1,877万円、平均価格は1,212万円、最高値は2,380万円です。
990万円
2014年2月
800万円
2014年2月
1,150万円
2014年3月
990万円
2014年3月
800万円
2014年3月
1,000万円
2014年4月
990万円
2014年8月
800万円
2014年8月
990万円
2014年12月
782万円
2014年12月
800万円
2014年12月
997万円
2014年12月
780万円
2014年12月
909万円
2014年12月
990万円
2015年5月
814万円
2015年5月
850万円
2015年12月
860万円
2015年12月
1,290万円
2016年5月
933万円
2016年5月
1,180万円
2016年5月
1,070万円
2016年5月
1,059万円
2016年5月
1,180万円
2016年8月
1,186万円
2016年8月
1,080万円
2016年9月
1,157万円
2016年9月
1,094万円
2016年9月
1,090万円
2016年11月
1,021万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,083万円
2016年12月
1,280万円
2017年4月
1,237万円
2017年4月
1,080万円
2017年4月
1,147万円
2017年4月
1,090万円
2017年5月
1,020万円
2017年5月
1,250万円
2017年6月
1,103万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,095万円
2017年6月
1,198万円
2017年7月
1,211万円
2017年7月
1,140万円
2017年8月
1,081万円
2017年8月
1,210万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
1,120万円
2017年10月
1,090万円
2017年11月
1,049万円
2017年11月
1,003万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,167万円
2017年12月
1,120万円
2017年12月
1,075万円
2017年12月
1,000万円
2017年12月
1,126万円
2017年12月
1,480万円
2018年3月
1,293万円
2018年3月
1,100万円
2018年4月
1,102万円
2018年4月
1,000万円
2018年4月
1,106万円
2018年4月
750万円
2018年4月
533万円
2018年4月
566万円
2018年4月
1,000万円
2018年5月
1,170万円
2018年5月
1,090万円
2018年5月
1,106万円
2018年5月
1,000万円
2018年6月
1,214万円
2018年6月
1,120万円
2018年6月
1,160万円
2018年6月
730万円
2018年8月
551万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,282万円
2018年9月
1,980万円
2018年9月
1,301万円
2018年9月
1,080万円
2018年10月
1,190万円
2018年10月
750万円
2018年10月
547万円
2018年10月
1,000万円
2018年11月
1,174万円
2018年11月
1,780万円
2018年11月
1,210万円
2018年11月
1,280万円
2019年2月
1,437万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,418万円
2019年2月
1,430万円
2019年5月
1,393万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,361万円
2019年5月
1,780万円
2019年11月
1,549万円
2019年11月
1,580万円
2020年1月
1,782万円
2020年1月
1,650万円
2020年7月
1,454万円
2020年7月
1,720万円
2020年8月
1,550万円
2020年8月
600万円
2020年9月
697万円
2020年9月
1,650万円
2021年1月
1,517万円
2021年1月
1,478万円
2021年1月
600万円
2021年3月
689万円
2021年3月
1,380万円
2021年5月
1,560万円
2021年5月
1,480万円
2021年12月
1,453万円
2021年12月
1,450万円
2021年12月
530万円
2022年1月
622万円
2022年1月
1,480万円
2022年6月
1,401万円
2022年6月
1,480万円
2022年12月
1,363万円
2022年12月
1,780万円
2023年6月
1,482万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
1,542万円
2023年8月
2,380万円
2023年10月
1,973万円
2023年10月
1,990万円
2023年12月
1,816万円
2023年12月
600万円
2023年12月
786万円
2023年12月
1,890万円
2024年1月
1,784万円
2024年1月
1,899万円
2024年1月
1,805万円
2024年1月
504万円
2024年1月
731万円
2024年1月
576万円
2024年1月
870万円
2024年2月
733万円
2024年2月
550万円
2024年3月
699万円
2024年3月
1,690万円
2024年3月
1,528万円
2024年3月
2,280万円
2024年3月
1,857万円
2024年3月
1,540万円
2024年4月
1,517万円
2024年4月
1,690万円
2024年5月
1,605万円
2024年5月
1,430万円
2024年8月
1,548万円
2024年8月
1,350万円
2024年10月
1,537万円
2024年10月
770万円
2024年10月
674万円
2024年10月
790万円
2025年1月
690万円
2025年1月
798万円
2025年3月
704万円
2025年3月
780万円
2025年5月
697万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,784万円
2025年6月
1,957万円
2025年6月
1,880万円
2025年8月
1,957万円
2025年8月
680万円
2025年8月
736万円
2025年8月
1,880万円
2026年3月
1,877万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩5分は本当に便利。阪急だけでなく、JRや地下鉄への乗り換えも楽々で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街です。商店街は活気があり、昔ながらのお店も残っていて楽しいです。スーパーも複数あるので、日々の買い物は全く問題ありません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、部屋によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。共用廊下も清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は古いですが、十三駅徒歩5分という立地の良さが全てをカバーしていると思います。商店街やスーパーが充実しており、生活するには非常に便利です。日勤管理なので、日中は安心感があります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は比較的安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いており、管理組合が機能している様子がうかがえます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。女性の一人暮らしなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が17.60m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしや単身赴任者にはちょうど良いサイズ感かもしれません。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 古い建物なので、水回りや断熱性、防音性などは現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。設備も最低限であることが予想されます。
良い点: 十三駅周辺は、飲食店や商業施設が非常に充実しており、生活利便性は抜群です。商店街は活気があり、日常の買い物には困りません。交通アクセスも多方面に良好です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜は賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
十三駅徒歩5分という立地は魅力的で、単身者向け物件としては候補になるかもしれません。しかし、築年数が古いことによる設備面の古さや、セキュリティ面での懸念は無視できません。リフォームの有無や、実際の部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。利便性は高いですが、快適性は部屋次第になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンハイツ十三の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ十三に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンハイツ十三の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンハイツ十三の売却相場はいくらですか？
グリーンハイツ十三の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ十三は築52年ですが売れますか？
グリーンハイツ十三は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。