ブラームス高石
ブラームス高石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.27〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜81m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもブラームス高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス高石の過去の取引実績
直近価格
3,179万円
平均価格
2,998万円
最高値
4,042万円
最安値
2,280万円
ブラームス高石の売却査定履歴です。直近価格は3,179万円、平均価格は2,998万円、最高値は4,042万円です。
2,390万円
2016年10月
2,801万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
2,912万円
2016年12月
2,480万円
2017年5月
2,910万円
2017年5月
2,390万円
2017年7月
2,883万円
2017年7月
2,690万円
2017年9月
3,294万円
2017年9月
2,630万円
2017年11月
3,219万円
2017年11月
2,680万円
2018年6月
3,221万円
2018年6月
3,350万円
2019年1月
3,313万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
3,189万円
2019年2月
3,180万円
2019年4月
3,334万円
2019年4月
2,380万円
2019年11月
2,704万円
2019年11月
3,130万円
2019年12月
3,454万円
2019年12月
2,898万円
2020年2月
3,288万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
3,461万円
2020年3月
2,650万円
2020年3月
3,017万円
2020年3月
2,698万円
2020年4月
2,598万円
2020年4月
3,130万円
2020年6月
3,254万円
2020年6月
2,798万円
2020年7月
3,172万円
2020年7月
2,280万円
2020年10月
3,056万円
2020年10月
2,780万円
2020年11月
3,198万円
2020年11月
2,780万円
2021年5月
3,184万円
2021年5月
2,890万円
2021年6月
2,984万円
2021年6月
3,050万円
2021年10月
3,271万円
2021年10月
2,980万円
2022年5月
3,257万円
2022年5月
3,479万円
2022年9月
3,691万円
2022年9月
3,000万円
2022年10月
3,098万円
2022年10月
3,479万円
2022年11月
3,892万円
2022年11月
3,479万円
2023年3月
4,042万円
2023年3月
2,880万円
2023年3月
3,357万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
3,060万円
2023年4月
2,380万円
2023年8月
2,994万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,855万円
2023年9月
2,880万円
2024年1月
3,212万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
3,179万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分移動できます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。加茂小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も近くにあります。
気になる点: 大型商業施設などはないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数も比較的浅く、外観・共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。日勤管理なので、挨拶できる方がいるのは安心感があります。
気になる点: 総戸数に対して、駐車場が少し少ないように感じます。
駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力です。静かな環境でありながら、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、バランスが良いと感じています。共用部も綺麗で、快適に暮らしています。もう少し駐車場があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKなので、ゆったりと暮らせそうです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分で、設備も新しかったです。バルコニーも広めでした。
気になる点: 眺望は、お部屋の位置や階数によっては期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面は安心できそうです。共用部分の清掃も行き届いている印象を受けました。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 南海高石駅まで徒歩5分は魅力的です。梅田や難波へのアクセスも悪くはないです。
気になる点: 高石駅は各駅停車しか停まらないため、乗り換えが必要になるのが少し手間です。また、周辺に商業施設が少ないのが気になります。
駅近で、室内設備も充実している点は評価できます。しかし、周辺環境はやや落ち着きすぎている印象もあり、利便性を重視する方には物足りないかもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
高石市エリアの市場動向
ブラームス高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／高石駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブラームス高石の売却相場はいくらですか？
ブラームス高石の売却相場は、南海本線／高石駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス高石は築11年ですが売れますか？
ブラームス高石は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。