プレサンスロジェ八尾北本町
プレサンスロジェ八尾北本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜63m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレサンスロジェ八尾北本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ八尾北本町の過去の取引実績
直近価格
3,187万円
平均価格
2,909万円
最高値
3,230万円
最安値
2,437万円
プレサンスロジェ八尾北本町の売却査定履歴です。直近価格は3,187万円、平均価格は2,909万円、最高値は3,230万円です。
2,780万円
2018年2月
2,437万円
2018年2月
2,730万円
2018年5月
2,505万円
2018年5月
2,880万円
2019年3月
2,703万円
2019年3月
3,090万円
2019年8月
3,110万円
2019年8月
3,230万円
2025年5月
2,873万円
2025年5月
3,213万円
2025年5月
3,080万円
2025年8月
3,187万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。快速急行も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、室内はとても綺麗で快適です。3LDKの間取りは十分な広さがあり、収納も多くて助かっています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、建物も管理が行き届いている印象です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にもおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパが良いと感じています。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活するには便利そうです。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の騒音が気になる場合があるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれているようです。総戸数が30戸と少なめで、落ち着いた雰囲気は良いと思います。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象でした。
良い点: スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困らなさそうです。子育て支援施設などもあれば、さらに良いと感じます。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。間取りもファミリータイプが中心で、子育て世代にも良さそうです。ただ、周辺の騒音や共用部の充実度など、もう少し確認したい点もあります。価格とのバランスを見て、じっくり検討したいと思います。
八尾市エリアの市場動向
プレサンスロジェ八尾北本町の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ八尾北本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ八尾北本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ八尾北本町の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ八尾北本町の売却相場は、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ八尾北本町は築10年ですが売れますか?
プレサンスロジェ八尾北本町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
