グリーンハイツ十三
グリーンハイツ十三をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもグリーンハイツ十三の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ十三の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩8分と近く、阪急電車を使えば梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、人の気配はあります。
気になる点: 外観やエントランスは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は古いですが、十三駅へのアクセスの良さと、比較的落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。設備面は最新とは言えませんが、生活する上では特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 西中島小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困らなそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックは無いようですが、エントランスはしっかりしています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではないかもしれません。共用部分の防犯カメラなどを確認したいです。
良い点: 十三駅まで徒歩8分という立地は、通勤・通学に非常に便利です。3路線利用できるので、大阪市内の移動はもちろん、他府県への移動も楽々です。
気になる点: 十三駅周辺は人通りが多く、夜遅くになると少し騒がしく感じるかもしれません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さから興味を持っています。特に、十三駅への近さと西中島小学校区という点は魅力です。日勤管理なので、管理体制も確認しつつ、リフォームやリノベーションで室内をきれいにできれば、長く住める物件だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンハイツ十三の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ十三に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ十三の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ十三の売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ十三は築52年ですが売れますか?
グリーンハイツ十三は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
