プレサンスロジェ二条城前
プレサンスロジェ二条城前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレサンスロジェ二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ二条城前の過去の取引実績
直近価格
3,166万円
平均価格
3,836万円
最高値
5,649万円
最安値
2,580万円
プレサンスロジェ二条城前の売却査定履歴です。直近価格は3,166万円、平均価格は3,836万円、最高値は5,649万円です。
2,980万円
2015年5月
3,170万円
2015年5月
2,980万円
2015年11月
3,170万円
2015年11月
4,150万円
2016年8月
4,296万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
3,192万円
2016年9月
4,780万円
2016年9月
5,519万円
2016年9月
2,880万円
2016年10月
3,051万円
2016年10月
4,150万円
2017年2月
4,120万円
2017年2月
3,950万円
2017年4月
4,128万円
2017年4月
3,950万円
2017年11月
4,133万円
2017年11月
4,480万円
2018年2月
4,141万円
2018年2月
4,240万円
2018年4月
4,237万円
2018年4月
2,780万円
2018年4月
3,057万円
2018年4月
4,319万円
2018年4月
2,580万円
2018年6月
3,032万円
2018年6月
2,880万円
2018年9月
3,076万円
2018年9月
2,920万円
2018年9月
3,062万円
2018年9月
4,080万円
2018年10月
4,159万円
2018年10月
3,780万円
2019年2月
4,138万円
2019年2月
4,080万円
2019年2月
4,251万円
2019年2月
3,980万円
2019年4月
4,160万円
2019年4月
4,980万円
2019年8月
5,649万円
2019年8月
4,980万円
2021年5月
5,346万円
2021年5月
3,480万円
2022年8月
3,166万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や大阪方面へのアクセスも悪くない。阪急大宮駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 二条城が目の前という素晴らしいロケーション。緑が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良い。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗で、設備も標準的。収納は一人暮らしには十分だが、複数人だと少し物足りないかもしれない。
気になる点: 床暖房があればもっと良かった。
二条城の近くという抜群の立地で、静かで落ち着いた生活が送れます。地下鉄へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。建物の規模は小さいですが、その分、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気もあります。全体的に満足しています。
良い点: 二条城公園が近く、子供の遊び場には困りません。洛中小学校も徒歩圏内で安心です。商店街もあり、日常の買い物は不便しません。
気になる点: もう少し新しいスーパーや商業施設が近くにあると嬉しい。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できる。
良い点: 4LDKの間取りは子育て世代にはありがたい広さです。リビングも十分な広さがあり、家族で過ごしやすいです。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、もう少し最新の設備だと満足度が高い。
立地と洛中小学校区を重視して購入しました。二条城が近く、子育て環境としては非常に良いと思います。ただ、総戸数が少なく、エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時などは混雑することがあります。建物自体は築10年程度ですが、共用部や設備はもう少し最新のものが欲しかったと感じる部分もあります。
京都市エリアの市場動向
プレサンスロジェ二条城前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩11分 JR山陰本線／二条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ二条城前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ二条城前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ二条城前の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ二条城前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩11分 JR山陰本線／二条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ二条城前は築12年ですが売れますか？
プレサンスロジェ二条城前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。