サントピア田川
サントピア田川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 42.25〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 42.25〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.1m2 | 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサントピア田川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピア田川の過去の取引実績
直近価格
1,316万円
平均価格
1,087万円
最高値
1,639万円
最安値
630万円
サントピア田川の売却査定履歴です。直近価格は1,316万円、平均価格は1,087万円、最高値は1,639万円です。
1,250万円
2013年6月
890万円
2013年6月
680万円
2013年6月
740万円
2013年6月
670万円
2013年7月
680万円
2013年7月
880万円
2013年9月
1,250万円
2014年2月
890万円
2014年3月
1,250万円
2014年9月
890万円
2014年9月
890万円
2014年12月
1,085万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,160万円
2014年12月
890万円
2015年6月
1,039万円
2015年6月
1,250万円
2015年8月
1,160万円
2015年8月
1,120万円
2016年5月
1,093万円
2016年5月
1,120万円
2016年11月
1,099万円
2016年11月
780万円
2016年12月
1,053万円
2016年12月
865万円
2016年12月
1,107万円
2016年12月
1,080万円
2017年4月
860万円
2017年4月
980万円
2017年8月
880万円
2017年8月
1,380万円
2017年9月
1,128万円
2017年9月
880万円
2017年10月
919万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,639万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
982万円
2018年1月
1,298万円
2018年1月
1,227万円
2018年1月
980万円
2018年2月
1,015万円
2018年2月
1,230万円
2018年3月
1,201万円
2018年3月
1,180万円
2018年4月
1,227万円
2018年4月
1,098万円
2018年6月
1,216万円
2018年6月
880万円
2018年6月
967万円
2018年6月
1,050万円
2018年8月
1,173万円
2018年8月
980万円
2018年10月
1,127万円
2018年10月
1,350万円
2019年10月
1,055万円
2019年10月
750万円
2020年5月
956万円
2020年5月
690万円
2020年5月
922万円
2020年5月
630万円
2020年5月
888万円
2020年5月
1,300万円
2021年2月
747万円
2021年2月
1,300万円
2021年8月
751万円
2021年8月
1,250万円
2021年9月
1,047万円
2021年9月
1,300万円
2022年2月
1,063万円
2022年2月
1,200万円
2022年4月
1,291万円
2022年4月
1,300万円
2022年9月
1,268万円
2022年9月
1,200万円
2023年1月
1,238万円
2023年1月
1,280万円
2023年2月
1,204万円
2023年2月
1,190万円
2023年4月
1,171万円
2023年4月
1,140万円
2023年4月
1,264万円
2023年4月
890万円
2023年9月
1,175万円
2023年9月
1,190万円
2023年10月
1,139万円
2023年10月
1,090万円
2023年12月
1,180万円
2023年12月
1,180万円
2024年1月
1,082万円
2024年1月
1,180万円
2024年2月
974万円
2024年2月
980万円
2024年8月
949万円
2024年8月
890万円
2025年2月
943万円
2025年2月
1,380万円
2025年3月
980万円
2025年3月
1,498万円
2025年6月
932万円
2025年6月
1,398万円
2025年7月
1,243万円
2025年7月
1,290万円
2025年8月
1,331万円
2025年8月
1,290万円
2025年12月
1,316万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩15分は少し歩くが、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多くて便利。乗り換えもできるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることも。
良い点: 住宅街なので比較的静か。近くに公園もあり、散歩するには良い。小学校も近いので子育て世代には安心感があるかもしれない。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。
良い点: 特に不満はないが、管理員不在のため、日常的な細かな対応は期待できない。
気になる点: オートロックがないのが少し不安。共用部の清掃はされているが、完璧とは言えない。
築年数は経っているものの、RC造なので比較的しっかりした造りだと感じます。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。価格帯を考えると、十三駅へのアクセスを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。ただ、管理面は少し古さを感じますね。
良い点: 子どもの頃に遊んだ公園が近く、住環境としては落ち着いていて良い。田川小学校もすぐ近くなので、通学路を考えると魅力的。
気になる点: 十三駅まで徒歩15分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 築年数相応の外観だが、手入れはされている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる。エレベーターがないのが不便に感じる人もいるかも。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそう。リノベーションされている部屋なら、内装も綺麗で快適に過ごせそう。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備も古くなっている可能性があるので、確認が必要。
昔からあるマンションですが、周辺環境の良さと小学校が近い点が魅力的です。十三駅まで少し距離はありますが、利便性は悪くないと思います。リフォーム済みの部屋があれば、価格次第では検討する価値があるかもしれません。子育て環境としては良い場所だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サントピア田川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア田川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントピア田川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントピア田川の売却相場はいくらですか？
サントピア田川の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア田川は築45年ですが売れますか？
サントピア田川は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。