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マンション

サンマンション新大阪

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
築年月
1973年11月
構造
鉄骨造
階建て
7階建
総戸数
133戸
専有面積
36.71m² ~ 51.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1803m²
分譲会社
太陽住宅
施工会社
太陽住宅
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
7466m²
建築面積
1165m²
設計会社
昇設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23

口コミ・レビュー

新大阪暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩7分は非常に便利。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線で梅田や難波にもすぐアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。静かな住宅街も近くにあり、住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅周辺に限られるので、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、管理員さんがいるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さを考えるとコスパは良いと思います。一人暮らしやDINKSには十分な広さの部屋もあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が36㎡台からと、ファミリーには少し手狭ですが、収納を工夫すればなんとかなりました。日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 木川小学校が学区なのは良かったです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 大規模な商業施設は駅まで行かないとありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかでした。

気になる点: 週末や夜間のセキュリティは少し不安でした。エントランスにオートロックがないのが気になります。

新大阪駅へのアクセスは抜群で、通勤には非常に便利でした。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りや設備面ではリフォームを検討する必要があるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭ですが、立地を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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