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マンション

ターミナルルーエ

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目7-46阪急神戸本線/十三駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目7-46
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩2分
築年月
1973年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
77戸
専有面積
34.65m² ~ 61.89m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
川瀬ビル
施工会社
熊谷組
管理会社
アメニティ関西
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目7-46

口コミ・レビュー

十三駅近マニアさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩2分は本当に便利!阪急だけでなく、JRや地下鉄も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり、買い物や食事には困りません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も楽しめます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。

何と言っても十三駅への近さが最大の魅力です。交通の便は最高レベルで、毎日の通勤・通学が楽々です。周辺の生活利便性も高く、外食や買い物にも困りません。建物自体は年季が入っていますが、立地を重視するなら十分満足できる物件だと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。リノベーションされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせます。眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 設備は最新ではありません。キッチンやお風呂は、使い勝手やデザイン面で古さを感じます。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックはあります。近隣住民の方々との協力で、ある程度の安全は保たれているように感じます。

気になる点: 管理員不在のため、日常的なトラブル対応や清掃の行き届き具合が気になります。セキュリティ面でも、もう少し強化されていると安心できるのですが。

立地・アクセス★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩2分という立地は、この築年数と価格を考えると破格です。梅田にもすぐ出られるので、休日のショッピングや食事も楽しめます。

気になる点: 駅周辺は夜になると少し雰囲気が変わるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、十三駅徒歩2分という抜群のアクセスと、比較的抑えられた賃料が魅力で入居しました。一人暮らしには十分な広さで、駅周辺の便利さを享受できています。ただ、共用部や設備は年相応で、最新のマンションのような快適さはありません。管理体制も少し心細いですが、コスパを考えれば納得できる範囲です。

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