チサンマンション第５新大阪
チサンマンション第５新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 47〜53.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 47〜53.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 47〜53.31m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜53.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもチサンマンション第５新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション第５新大阪の過去の取引実績
直近価格
599万円
平均価格
676万円
最高値
1,690万円
最安値
339万円
チサンマンション第５新大阪の売却査定履歴です。直近価格は599万円、平均価格は676万円、最高値は1,690万円です。
1,100万円
2013年6月
380万円
2013年6月
350万円
2013年9月
350万円
2013年11月
400万円
2013年12月
350万円
2014年2月
360万円
2014年2月
550万円
2015年3月
521万円
2015年3月
580万円
2015年3月
775万円
2015年3月
800万円
2015年5月
760万円
2015年5月
580万円
2015年6月
413万円
2015年6月
550万円
2015年6月
547万円
2015年6月
520万円
2015年7月
461万円
2015年7月
409万円
2015年7月
550万円
2015年9月
409万円
2015年9月
500万円
2015年10月
765万円
2015年10月
420万円
2015年10月
489万円
2015年10月
650万円
2015年10月
752万円
2015年10月
339万円
2015年10月
1,180万円
2015年12月
824万円
2015年12月
520万円
2016年1月
469万円
2016年1月
400万円
2016年1月
419万円
2016年1月
580万円
2016年1月
415万円
2016年1月
640万円
2016年1月
500万円
2016年1月
600万円
2016年2月
461万円
2016年2月
550万円
2016年3月
428万円
2016年3月
550万円
2016年10月
452万円
2016年10月
600万円
2017年7月
680万円
2017年7月
450万円
2018年1月
454万円
2018年1月
600万円
2018年1月
661万円
2018年1月
890万円
2018年7月
686万円
2018年7月
610万円
2018年7月
582万円
2018年7月
850万円
2018年8月
744万円
2018年8月
600万円
2018年10月
556万円
2018年10月
970万円
2018年11月
1,233万円
2018年11月
610万円
2019年1月
639万円
2019年1月
830万円
2019年2月
681万円
2019年2月
684万円
2019年2月
610万円
2019年7月
671万円
2019年7月
750万円
2019年8月
781万円
2019年8月
810万円
2019年9月
682万円
2019年9月
650万円
2019年11月
580万円
2019年11月
670万円
2020年4月
621万円
2020年4月
630万円
2020年5月
619万円
2020年5月
650万円
2020年7月
621万円
2020年7月
630万円
2020年7月
566万円
2020年7月
650万円
2021年1月
644万円
2021年1月
650万円
2021年7月
641万円
2021年7月
650万円
2021年10月
573万円
2021年10月
650万円
2021年10月
350万円
2021年11月
467万円
2021年11月
610万円
2022年2月
529万円
2022年2月
630万円
2022年4月
542万円
2022年4月
610万円
2022年7月
525万円
2022年7月
610万円
2022年8月
558万円
2022年8月
560万円
2022年11月
663万円
2022年11月
780万円
2022年12月
849万円
2022年12月
530万円
2023年4月
598万円
2023年4月
680万円
2023年6月
609万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
1,404万円
2023年7月
588万円
2023年9月
542万円
2023年9月
1,250万円
2023年9月
1,281万円
2023年9月
640万円
2023年9月
561万円
2023年9月
1,500万円
2023年9月
1,319万円
2023年9月
730万円
2023年9月
649万円
2023年9月
1,490万円
2023年11月
1,414万円
2023年11月
540万円
2023年11月
575万円
2023年11月
1,480万円
2023年11月
1,403万円
2023年11月
620万円
2023年12月
579万円
2023年12月
680万円
2024年2月
640万円
2024年2月
750万円
2024年3月
601万円
2024年3月
582万円
2024年3月
588万円
2024年3月
567万円
2024年3月
650万円
2024年5月
594万円
2024年5月
1,690万円
2024年6月
1,482万円
2024年6月
540万円
2024年9月
670万円
2024年9月
630万円
2025年1月
599万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南方駅も新大阪駅も徒歩圏内で、御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるのが最高です。新幹線も使えるので出張が多い自分には便利すぎます。
良い点: 駅周辺は飲食店やコンビニが多く、外食や買い物に困りません。少し歩けば公園もあり、気分転換にもなります。生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、外観はやはり年季を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。
交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活する上で困ることはほとんどありません。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。単身者やアクティブな方にはおすすめです。
良い点: 西中島南方駅まで徒歩5分、新大阪駅まで徒歩9分と、２つの駅が利用できるのは魅力的です。特に新大阪駅からのアクセスは出張族には便利でしょう。
良い点: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多数あり、日常生活には全く困りません。商店街もあり、活気があるエリアです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。
気になる点: 繁華街に近いので、週末などは騒がしいかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。エントランスのオートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティではありません。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、建物の老朽化は否めません。内装などもリフォームされているか確認が必要です。
立地と交通の利便性は抜群に良いマンションだと思います。周辺の生活環境も整っており、単身者からファミリーまで幅広く検討できる物件でしょう。ただし、築年数が古い点がネックになる可能性もあります。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
チサンマンション第５新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション第５新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション第５新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション第５新大阪の売却相場はいくらですか？
チサンマンション第５新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション第５新大阪は築53年ですが売れますか？
チサンマンション第５新大阪は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。