エグゼ宝塚
エグゼ宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 58〜63.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 58〜63.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 57〜63.19m2 | オートロックがあること、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩1分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 42.04〜51m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 58〜63.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩1分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエグゼ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ宝塚の過去の取引実績
直近価格
4,169万円
平均価格
3,440万円
最高値
4,401万円
最安値
2,356万円
エグゼ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は4,169万円、平均価格は3,440万円、最高値は4,401万円です。
2,980万円
2014年5月
3,590万円
2016年2月
3,663万円
2016年2月
3,490万円
2016年3月
3,719万円
2016年3月
2,980万円
2016年5月
2,416万円
2016年5月
2,990万円
2016年10月
3,280万円
2016年10月
3,280万円
2016年10月
3,583万円
2016年10月
2,680万円
2016年11月
2,397万円
2016年11月
2,890万円
2016年12月
3,256万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,503万円
2017年1月
2,788万円
2017年2月
2,371万円
2017年2月
3,180万円
2017年6月
3,660万円
2017年6月
2,788万円
2017年9月
2,356万円
2017年9月
3,080万円
2020年7月
2,949万円
2020年7月
4,280万円
2021年6月
4,044万円
2021年6月
3,990万円
2021年9月
4,044万円
2021年9月
4,280万円
2022年4月
4,401万円
2022年4月
3,990万円
2024年6月
4,098万円
2024年6月
3,690万円
2024年6月
3,507万円
2024年6月
3,880万円
2024年9月
4,010万円
2024年9月
3,980万円
2025年6月
3,663万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
4,169万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩1分は本当に便利。特急も止まるので梅田へのアクセスも楽々です。JR宝塚駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 武庫川沿いの散歩道が気持ちよく、宝塚大劇場も近く、華やかな雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。
気になる点: 宝塚駅周辺に比べると、少し落ち着いた印象かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
宝塚南口駅徒歩1分という立地は最高です。静かで落ち着いた環境でありながら、駅からのアクセスも抜群なので、オンオフ問わず快適に過ごせています。建物も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。もう少し周辺に飲食店があると嬉しいですが、全体的に満足しています。
良い点: 間取りは1SLDKで、収納スペースが豊富で助かっています。ディスポーザーなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できます。
良い点: 武庫川沿いの自然は魅力的で、散歩やジョギングには最適です。宝塚第一小学校区というのも、将来的に安心材料かもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気はありません。飲食店は宝塚駅側まで行かないと選択肢が少ないです。
駅近で静かな環境を求めて購入しました。宝塚南口駅まで本当に近くて便利ですが、近隣の宝塚駅周辺と比べると、日常の買い物や外食の選択肢は限られます。部屋はコンパクトながら使いやすく、管理体制も良好なので、落ち着いた暮らしをしたい方には良い物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
エグゼ宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩1分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ宝塚の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ宝塚の売却相場はいくらですか？
エグゼ宝塚の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩1分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ宝塚は築12年ですが売れますか？
エグゼ宝塚は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。