パークシティ桂ジオ
パークシティ桂ジオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 70.75〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 70.75〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.75〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.75〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークシティ桂ジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークシティ桂ジオの過去の取引実績
直近価格
5,316万円
平均価格
4,445万円
最高値
6,980万円
最安値
3,751万円
パークシティ桂ジオの売却査定履歴です。直近価格は5,316万円、平均価格は4,445万円、最高値は6,980万円です。
4,180万円
2017年5月
4,180万円
2017年5月
4,150万円
2017年5月
4,132万円
2017年5月
4,580万円
2017年7月
4,328万円
2017年7月
3,830万円
2017年9月
4,031万円
2017年9月
4,250万円
2017年10月
4,263万円
2017年10月
4,180万円
2017年11月
4,165万円
2017年11月
3,880万円
2017年11月
4,078万円
2017年11月
3,780万円
2018年1月
3,976万円
2018年1月
4,100万円
2018年2月
4,090万円
2018年2月
4,180万円
2018年3月
4,023万円
2018年3月
3,990万円
2018年3月
4,029万円
2018年3月
4,180万円
2018年5月
4,012万円
2018年5月
3,780万円
2018年6月
3,751万円
2018年6月
4,080万円
2018年10月
3,905万円
2018年10月
4,180万円
2018年11月
4,075万円
2018年11月
4,280万円
2019年2月
4,080万円
2019年2月
4,480万円
2019年5月
4,272万円
2019年5月
3,980万円
2019年5月
4,093万円
2019年5月
4,480万円
2019年9月
4,285万円
2019年9月
4,080万円
2019年12月
3,837万円
2019年12月
4,580万円
2020年1月
4,451万円
2020年1月
4,380万円
2020年1月
4,400万円
2020年1月
4,380万円
2020年2月
4,365万円
2020年2月
4,580万円
2020年2月
4,600万円
2020年2月
4,380万円
2020年7月
4,487万円
2020年7月
4,370万円
2020年9月
4,419万円
2020年9月
4,370万円
2020年11月
4,413万円
2020年11月
4,380万円
2021年1月
4,306万円
2021年1月
4,380万円
2021年2月
4,385万円
2021年2月
4,580万円
2021年3月
4,385万円
2021年3月
4,380万円
2021年4月
4,136万円
2021年4月
4,350万円
2021年5月
4,337万円
2021年5月
4,580万円
2021年5月
4,519万円
2021年5月
4,580万円
2021年6月
4,327万円
2021年6月
4,480万円
2021年8月
4,337万円
2021年8月
4,230万円
2021年8月
4,492万円
2021年8月
4,180万円
2021年9月
4,400万円
2021年9月
4,380万円
2021年10月
4,216万円
2021年10月
4,490万円
2021年10月
4,508万円
2021年10月
4,080万円
2021年10月
4,243万円
2021年10月
4,580万円
2021年10月
4,398万円
2021年10月
4,290万円
2021年10月
4,264万円
2021年10月
4,280万円
2021年10月
4,405万円
2021年10月
4,780万円
2021年11月
4,589万円
2021年11月
4,480万円
2021年12月
4,428万円
2021年12月
4,320万円
2021年12月
4,516万円
2021年12月
4,580万円
2022年1月
4,353万円
2022年1月
4,490万円
2022年1月
4,573万円
2022年1月
4,280万円
2022年1月
4,439万円
2022年1月
4,680万円
2022年2月
4,493万円
2022年2月
4,480万円
2022年3月
4,285万円
2022年3月
4,380万円
2022年4月
4,191万円
2022年4月
4,390万円
2022年4月
4,581万円
2022年4月
4,290万円
2022年4月
4,322万円
2022年4月
4,280万円
2022年4月
4,453万円
2022年4月
4,180万円
2022年5月
4,204万円
2022年5月
4,950万円
2022年5月
4,620万円
2022年5月
4,600万円
2022年7月
4,586万円
2022年7月
4,580万円
2022年9月
4,451万円
2022年9月
4,480万円
2022年9月
4,503万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
4,158万円
2022年9月
4,530万円
2022年10月
4,465万円
2022年10月
4,090万円
2022年10月
4,187万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,321万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
4,458万円
2022年12月
3,990万円
2023年1月
4,145万円
2023年1月
4,380万円
2023年3月
4,239万円
2023年3月
4,530万円
2023年5月
4,389万円
2023年5月
5,080万円
2023年5月
4,646万円
2023年5月
4,280万円
2023年9月
4,417万円
2023年9月
4,199万円
2023年10月
4,261万円
2023年10月
4,467万円
2023年10月
4,380万円
2023年12月
4,033万円
2023年12月
4,480万円
2024年1月
4,213万円
2024年1月
4,680万円
2024年1月
4,383万円
2024年1月
4,180万円
2024年4月
4,070万円
2024年4月
3,990万円
2024年6月
3,996万円
2024年6月
4,980万円
2024年8月
4,536万円
2024年8月
4,500万円
2024年9月
4,193万円
2024年9月
4,830万円
2024年11月
4,652万円
2024年11月
4,880万円
2025年3月
4,643万円
2025年3月
5,100万円
2025年5月
4,741万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
4,834万円
2025年7月
4,980万円
2025年8月
4,864万円
2025年8月
4,930万円
2025年8月
4,900万円
2025年8月
6,980万円
2025年8月
5,420万円
2025年8月
4,850万円
2025年9月
5,263万円
2025年9月
6,290万円
2025年11月
5,375万円
2025年11月
6,290万円
2026年1月
5,480万円
2026年1月
6,199万円
2026年2月
5,404万円
2026年2月
4,799万円
2026年3月
5,316万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。特急は止まりませんが、各駅停車でも梅田まで乗り換えなしで行けるのは助かります。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は、駅で座るのが難しいことがあります。準急や特急が止まる駅まで移動してから乗ることもあります。
良い点: 桂川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し暗くなる場所もあります。新しい商業施設などは少ない印象です。
良い点: パークシティブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも広々として高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
築年数もまだ新しく、全体的に満足度は高いです。駅から徒歩圏内で、日々の生活に必要なものは大体揃います。子育て環境としても魅力的ですが、もう少し駅周辺に賑わいがあると、さらに便利だと感じます。共用部は常に綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKや4LDKの間取りは広々としており、収納も十分ありそうです。設備も最新のものが導入されているようで、快適な生活が期待できそうです。床暖房があるのは嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が70m²台からなので、もう少し広い部屋もあると、ファミリー層にはさらに魅力が増すかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。総戸数も198戸と、ある程度の規模があるので、管理体制もしっかりしていると期待できます。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: 桂徳小学校が学区内なのは子供の通学を考えると安心です。桂駅周辺の生活利便性は悪くありません。桂川も近く、自然環境も悪くないと感じました。
気になる点: 梅田などの都心部へのアクセスは、特急が止まらないため少し時間がかかります。駅からの道も、一部街灯が少ない場所があるので、夜道は少し気になります。
パークシティブランドということもあり、建物自体は魅力的です。間取りや設備も申し分なく、日勤管理という点も安心材料です。ただ、桂駅が特急停車駅ではない点と、周辺に大規模な商業施設がない点が少し気になります。子育て環境としては良いですが、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
パークシティ桂ジオの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークシティ桂ジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークシティ桂ジオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークシティ桂ジオの売却相場はいくらですか？
パークシティ桂ジオの売却相場は、阪急京都本線／桂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークシティ桂ジオは築11年ですが売れますか？
パークシティ桂ジオは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。