ルパルトネール京都丹波口
ルパルトネール京都丹波口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.3〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.83m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市立梅小路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 64.3〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.3〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.3〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、京都市立梅小路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもルパルトネール京都丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルパルトネール京都丹波口の過去の取引実績
直近価格
4,838万円
平均価格
4,309万円
最高値
5,980万円
最安値
3,480万円
ルパルトネール京都丹波口の売却査定履歴です。直近価格は4,838万円、平均価格は4,309万円、最高値は5,980万円です。
3,680万円
2018年5月
3,534万円
2018年5月
4,080万円
2018年6月
3,902万円
2018年6月
3,950万円
2018年11月
3,941万円
2018年11月
3,980万円
2019年3月
3,968万円
2019年3月
3,900万円
2019年5月
3,991万円
2019年5月
3,480万円
2019年5月
3,841万円
2019年5月
3,980万円
2019年7月
3,671万円
2019年7月
3,890万円
2019年9月
3,862万円
2019年9月
3,780万円
2019年9月
3,686万円
2019年9月
3,580万円
2019年10月
3,793万円
2019年10月
3,780万円
2019年12月
3,997万円
2019年12月
3,580万円
2020年1月
3,617万円
2020年1月
4,180万円
2020年10月
3,956万円
2020年10月
3,980万円
2020年12月
4,192万円
2020年12月
4,050万円
2020年12月
4,036万円
2020年12月
4,180万円
2020年12月
3,982万円
2020年12月
4,260万円
2021年4月
4,117万円
2021年4月
4,180万円
2021年6月
4,027万円
2021年6月
4,050万円
2021年8月
4,014万円
2021年8月
3,980万円
2021年12月
3,935万円
2021年12月
3,980万円
2022年7月
3,896万円
2022年7月
3,850万円
2022年8月
3,871万円
2022年8月
3,850万円
2023年4月
3,850万円
2023年4月
3,850万円
2023年10月
3,768万円
2023年10月
5,500万円
2024年7月
4,320万円
2024年7月
5,980万円
2024年11月
4,891万円
2024年11月
5,980万円
2024年12月
5,143万円
2024年12月
5,180万円
2025年2月
5,334万円
2025年2月
4,380万円
2025年3月
5,093万円
2025年3月
4,980万円
2025年4月
5,237万円
2025年4月
5,018万円
2025年4月
4,880万円
2025年4月
5,201万円
2025年4月
4,750万円
2025年8月
4,904万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
5,061万円
2025年10月
4,580万円
2025年10月
5,044万円
2025年10月
4,980万円
2025年11月
5,094万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,898万円
2025年12月
4,480万円
2026年3月
4,838万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丹波口駅まで徒歩7分と近く、JRの利用が便利。通勤や週末の移動に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急などは止まらないので、遠方へ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: 梅小路公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。京都駅も自転車で10分程度なので、外食やショッピングにもアクセスしやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店があると嬉しいです。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観です。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: null
築年数も比較的新しく、設備も満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。梅小路小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。全体的にバランスの取れたマンションです。
良い点: 3LDKの間取りはファミリーに十分な広さがあり、収納も比較的多いと感じました。キッチンやバスルームの設備も最新ではないですが、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が60㎡台なので、もう少し広いとさらに良いです。床暖房がないのが残念。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。ゴミ置き場も綺麗に管理されていました。
気になる点: null
良い点: 梅小路公園が近く、緑豊かで子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
立地や周辺環境は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し設備面で充実していると嬉しいです。共用施設はあまりありませんが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。子育て環境と利便性のバランスを重視する方には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ルパルトネール京都丹波口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルパルトネール京都丹波口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルパルトネール京都丹波口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルパルトネール京都丹波口の売却相場はいくらですか？
ルパルトネール京都丹波口の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルパルトネール京都丹波口は築11年ですが売れますか？
ルパルトネール京都丹波口は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。