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マンション

ノバカネイチ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4JR東海道本線/塚本駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩2分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
32戸
専有面積
38.00m² ~ 123.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩2分は本当に便利。JRで大阪駅まで5分、神戸方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、活気があって良いです。スーパーも複数あり、日々の買い物は充実しています。淀川河川公園も近く、散歩やジョギングにも最適です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、騒がしく感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

駅近でとにかく便利な点が最大の魅力です。古さは否めませんが、日勤管理で、周辺環境も整っているので、ファミリー層でも住みやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。私の部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、郵便物の受け取りや宅配便の対応はスムーズです。オートロックではありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めかなと感じます。共用部の清掃はしっかりされています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩2分は本当に素晴らしいです。梅田にもすぐ出られますし、JRがあるので移動には困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。

立地条件は最高です。塚本駅からの近さは何物にも代えがたいメリットです。築年数はありますが、日勤管理で共用部も手入れされているので、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。リフォームの有無は要確認です。

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