サクラメント大津みやび野
サクラメント大津みやび野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.04〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.04〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.04〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.04〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.04〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサクラメント大津みやび野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント大津みやび野の過去の取引実績
直近価格
2,891万円
平均価格
2,582万円
最高値
3,276万円
最安値
2,180万円
サクラメント大津みやび野の売却査定履歴です。直近価格は2,891万円、平均価格は2,582万円、最高値は3,276万円です。
2,380万円
2019年10月
2,346万円
2019年10月
2,480万円
2019年12月
2,492万円
2019年12月
2,180万円
2020年5月
2,363万円
2020年5月
2,640万円
2021年10月
2,688万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,510万円
2021年12月
2,280万円
2023年1月
2,231万円
2023年1月
3,180万円
2024年10月
3,276万円
2024年10月
2,990万円
2025年4月
2,891万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: はりま勝原駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、夜は少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、やや暗い道もある。
良い点: 築年数の割には室内は綺麗に保たれており、収納スペースも十分です。2LDKでも広さを感じられ、快適に暮らしています。
全体的に満足しています。静かで住みやすい環境ですが、駅からの道がもう少し明るいとさらに安心感が増すかと思います。共用部分の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、住民同士の顔が覚えやすいかもしれません。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動状況なども確認したい。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるのは便利です。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに魅力的な立地だと感じます。
気になる点: 日常の買い物は問題ないが、外食や娯楽施設は少ない。
静かな環境で子育てをしたいと考えているファミリー層には良いかもしれません。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、管理体制の詳細や、周辺の利便性についてもう少し情報を集めたいと考えています。価格帯とのバランスが重要になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント大津みやび野の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント大津みやび野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サクラメント大津みやび野の売却相場はいくらですか?
サクラメント大津みやび野の売却相場は、JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント大津みやび野は築12年ですが売れますか?
サクラメント大津みやび野は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
