プレミスト京都四条烏丸
プレミスト京都四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレミスト京都四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都四条烏丸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩3分という立地は最高です。地下鉄と阪急が利用できるので、どこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮されました。
良い点: デパートやスーパー、飲食店が周辺に充実しており、日常の買い物はもちろん、外食にも困りません。文化施設も近く、休日の過ごし方も充実します。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。
四条烏丸という利便性の高い立地で、新築時に購入して以来、大変満足しています。通勤・買い物・外食全てにおいて便利で、不便を感じることはほとんどありません。共用部も綺麗に保たれており、快適な生活を送っています。価格は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 3路線利用可能で、京都駅や大阪方面へのアクセスが非常に良い点が魅力です。駅近なので、悪天候の日でもストレスなく通勤できます。
良い点: 商業施設が充実しており、日常の買い物には全く困りません。老舗から新しいお店まで選択肢が多く、外食も楽しめます。静かな路地も近いので、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあり、車の通行には少し気を使います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っており、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、実際の広さがイメージしにくいのが少し気になります。価格帯を考えると、もう少し設備が充実していると嬉しいです。
四条烏丸という一等地でありながら、比較的落ち着いた雰囲気も感じられるマンションだと感じました。交通利便性は抜群で、毎日の生活を考えると非常に魅力的です。周辺環境も申し分ありません。ただ、価格帯と専有面積、内装の仕様などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京都四条烏丸の売却相場はいくらですか？
プレミスト京都四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都四条烏丸は築11年ですが売れますか？
プレミスト京都四条烏丸は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。