ルーシア京都河原町六條院
ルーシア京都河原町六條院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 50.13〜56m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.13〜56m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.01m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 50.13〜56m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.01m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルーシア京都河原町六條院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルーシア京都河原町六條院の過去の取引実績
直近価格
4,936万円
平均価格
5,104万円
最高値
6,660万円
最安値
3,152万円
ルーシア京都河原町六條院の売却査定履歴です。直近価格は4,936万円、平均価格は5,104万円、最高値は6,660万円です。
4,580万円
2014年12月
4,681万円
2014年12月
4,450万円
2015年8月
4,681万円
2015年8月
3,680万円
2016年6月
3,152万円
2016年6月
3,480万円
2016年10月
3,181万円
2016年10月
3,280万円
2016年12月
3,780万円
2016年12月
5,500万円
2018年1月
4,583万円
2018年1月
5,180万円
2018年7月
5,070万円
2018年7月
5,500万円
2018年7月
4,880万円
2018年7月
4,680万円
2018年10月
5,206万円
2018年10月
5,380万円
2018年11月
5,211万円
2018年11月
5,180万円
2019年2月
5,146万円
2019年2月
4,980万円
2019年5月
5,395万円
2019年5月
4,880万円
2020年6月
5,009万円
2020年6月
4,880万円
2020年12月
4,966万円
2020年12月
4,180万円
2020年12月
4,346万円
2020年12月
5,180万円
2021年11月
4,983万円
2021年11月
5,680万円
2022年5月
4,631万円
2022年5月
6,660万円
2022年8月
5,989万円
2022年8月
5,490万円
2022年11月
4,889万円
2022年11月
5,480万円
2023年3月
5,625万円
2023年3月
6,600万円
2023年4月
6,496万円
2023年4月
5,980万円
2023年6月
6,332万円
2023年6月
5,980万円
2023年12月
6,308万円
2023年12月
5,780万円
2024年1月
5,490万円
2024年1月
5,480万円
2024年1月
6,100万円
2024年1月
5,150万円
2024年2月
5,017万円
2024年2月
5,680万円
2024年3月
5,476万円
2024年3月
5,580万円
2024年4月
5,489万円
2024年4月
4,280万円
2025年5月
4,835万円
2025年5月
5,580万円
2025年7月
4,875万円
2025年7月
5,280万円
2026年2月
4,936万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが楽。五条駅も徒歩圏内で地下鉄も利用しやすい。
良い点: 鴨川や祇園も徒歩圏内で、休日の散歩や気分転換に最適。河原町周辺の商業施設や飲食店も充実していて、生活利便性は抜群。
気になる点: 夜間は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場や駐輪場はあまり多くない印象。
京都の中心部に住みたいという希望が叶いました。交通の便が良く、商業施設や文化的なスポットも近いので、毎日が充実しています。築年数も新しく、快適に暮らせています。少し賑やかな立地ではありますが、それを上回る魅力があります。
良い点: 2LDKや3LDKの間取りがあり、ファミリーでも検討できる広さ。専有面積も50㎡台からあり、使いやすそうな間取りが多い。
気になる点: 最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている印象。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
良い点: 下京渉成小学校区で、子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 子育て世代には少し都心すぎる印象。公園など、子供が思いっきり遊べる場所は少なめかもしれない。
立地が非常に魅力的で、一度は住んでみたいと思わせるマンションです。交通の利便性や周辺の生活環境は素晴らしいですが、子育て環境としてはもう少し落ち着いた場所が良いかとも感じます。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ルーシア京都河原町六條院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分 JR東海道本線／京都駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルーシア京都河原町六條院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルーシア京都河原町六條院の売却相場はいくらですか？
ルーシア京都河原町六條院の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分 JR東海道本線／京都駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルーシア京都河原町六條院は築11年ですが売れますか？
ルーシア京都河原町六條院は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。