メゾン・ド・ソフィー
メゾン・ド・ソフィーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16〜18.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 16〜18.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 16〜18.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 16〜18.29m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 16〜18.29m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン・ド・ソフィーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・ソフィーの過去の取引実績
直近価格
432万円
平均価格
477万円
最高値
820万円
最安値
300万円
メゾン・ド・ソフィーの売却査定履歴です。直近価格は432万円、平均価格は477万円、最高値は820万円です。
430万円
2013年6月
390万円
2013年6月
400万円
2015年11月
390万円
2015年11月
820万円
2016年4月
443万円
2016年4月
480万円
2016年4月
445万円
2016年4月
400万円
2017年5月
403万円
2017年5月
381万円
2017年5月
600万円
2018年9月
463万円
2018年9月
550万円
2019年1月
477万円
2019年1月
600万円
2019年5月
495万円
2019年5月
560万円
2019年9月
520万円
2019年9月
450万円
2020年3月
502万円
2020年3月
450万円
2020年7月
498万円
2020年7月
780万円
2020年8月
410万円
2020年8月
422万円
2020年8月
450万円
2020年9月
467万円
2020年9月
460万円
2020年10月
437万円
2020年10月
390万円
2020年11月
437万円
2020年11月
390万円
2020年12月
435万円
2020年12月
440万円
2021年1月
474万円
2021年1月
500万円
2021年3月
396万円
2021年3月
409万円
2021年3月
440万円
2021年7月
502万円
2021年7月
600万円
2021年9月
527万円
2021年9月
440万円
2022年1月
541万円
2022年1月
650万円
2022年1月
544万円
2022年1月
450万円
2022年3月
552万円
2022年3月
450万円
2022年11月
506万円
2022年11月
530万円
2022年12月
480万円
2022年12月
448万円
2023年1月
454万円
2023年1月
495万円
2023年1月
427万円
2023年1月
460万円
2023年2月
463万円
2023年2月
400万円
2023年2月
445万円
2023年2月
440万円
2023年2月
449万円
2023年2月
380万円
2023年2月
435万円
2023年2月
460万円
2023年3月
453万円
2023年3月
450万円
2023年4月
458万円
2023年4月
450万円
2023年5月
472万円
2023年5月
440万円
2023年6月
470万円
2023年6月
430万円
2023年7月
420万円
2023年7月
550万円
2023年10月
468万円
2023年10月
400万円
2024年5月
428万円
2024年5月
500万円
2025年4月
413万円
2025年4月
550万円
2025年6月
468万円
2025年6月
537万円
2025年6月
500万円
2025年8月
499万円
2025年8月
504万円
2025年8月
490万円
2025年9月
543万円
2025年9月
620万円
2025年12月
566万円
2025年12月
500万円
2025年12月
493万円
2025年12月
620万円
2026年2月
577万円
2026年2月
300万円
2026年2月
520万円
2026年2月
450万円
2026年2月
445万円
2026年2月
490万円
2026年2月
488万円
2026年2月
500万円
2026年3月
449万円
2026年3月
300万円
2026年3月
504万円
2026年3月
490万円
2026年3月
473万円
2026年3月
450万円
2026年3月
432万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩10分と、日々の通勤・通学には十分な距離。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活必需品の買い物や食事には困らない。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が14.20m²～18.29m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。家賃とのバランスを考えると、コスパは良い方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋は古さを感じる可能性があります。
十三駅が利用できる利便性と、比較的手頃な家賃が魅力のマンションです。コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしなら十分生活できます。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。周辺環境も悪くなく、コスパを重視する方におすすめできます。
良い点: RC構造のため、建物の遮音性は期待できます。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の外観のため、新築のような清潔感はありません。エレベーターはありません。
良い点: 十三駅まで徒歩10分とアクセスは悪くないのに、マンション周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、リラックスできる環境。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くかもしれません。コンビニは比較的近いです。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面を重視する方は、別途対策が必要かもしれません。
十三駅へのアクセスは良いですが、マンション自体は静かな住宅街に位置しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は経っていますが、共用部の清掃などは行き届いている印象です。静かな環境で、十三駅周辺の利便性も享受したい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾン・ド・ソフィーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・ソフィーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・ソフィーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・ソフィーの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・ソフィーの売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・ソフィーは築36年ですが売れますか？
メゾン・ド・ソフィーは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。