ユニライフ東三国
ユニライフ東三国をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.38m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立東三国小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.38m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立東三国小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜74.38m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.13〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立東三国小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立東三国小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもユニライフ東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ東三国の過去の取引実績
直近価格
2,551万円
平均価格
1,929万円
最高値
2,571万円
最安値
1,180万円
ユニライフ東三国の売却査定履歴です。直近価格は2,551万円、平均価格は1,929万円、最高値は2,571万円です。
1,180万円
2017年1月
1,308万円
2017年1月
2,490万円
2017年2月
2,161万円
2017年2月
2,490万円
2017年8月
2,165万円
2017年8月
1,980万円
2018年1月
2,115万円
2018年1月
1,830万円
2018年4月
2,087万円
2018年4月
1,990万円
2018年7月
2,469万円
2018年7月
1,830万円
2018年10月
2,065万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
2,000万円
2018年11月
1,880万円
2019年4月
1,960万円
2019年4月
1,680万円
2019年4月
1,939万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,814万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,752万円
2019年7月
1,892万円
2019年9月
1,710万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
1,677万円
2019年10月
1,598万円
2019年12月
1,741万円
2019年12月
1,698万円
2019年12月
1,750万円
2019年12月
1,730万円
2019年12月
1,498万円
2020年2月
1,790万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,772万円
2020年3月
1,390万円
2020年9月
1,709万円
2020年9月
1,300万円
2021年7月
1,635万円
2021年7月
2,480万円
2021年7月
1,698万円
2021年7月
2,280万円
2021年10月
1,905万円
2021年10月
1,780万円
2021年11月
1,943万円
2021年11月
2,080万円
2022年1月
2,199万円
2022年1月
1,990万円
2022年4月
2,203万円
2022年4月
1,880万円
2022年6月
2,170万円
2022年6月
2,398万円
2022年7月
2,096万円
2022年7月
2,380万円
2023年8月
2,506万円
2023年8月
2,571万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,551万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩10分と、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。
気になる点: 建物の外観は古さを感じさせます。エントランスや廊下なども、最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は古いですが、立地の良さと静かな環境は魅力です。御堂筋線沿線で通勤される方には便利だと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には問題なく、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。管理員さんがいらっしゃるので、安心感はあります。
良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の機能はありません。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。特に不審な出来事はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。自主的な防犯意識は必要です。
良い点: 東三国小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物は便利でした。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: null
ファミリーで3年間住んでいました。立地が良く、御堂筋線でどこへ行くにも便利でした。周辺環境も静かで、子育てしやすかったです。部屋は古さを感じますが、広さは十分でした。管理は日勤で、特に問題なく過ごせました。価格とのバランスを考えると、良い物件だったと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ東三国の売却相場はいくらですか？
ユニライフ東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ東三国は築45年ですが売れますか？
ユニライフ東三国は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。