腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

プレミスト千里古江台

大阪府吹田市古江台5丁目3-12阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

プレミスト千里古江台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK86〜98m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK86〜98m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK86〜98m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK86〜98m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK86〜98m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと

上記以外にもプレミスト千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市古江台5丁目3-12
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩15分
築年月
2014年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.47m² ~ 124.63m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2251.04m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
佐藤工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
吹田市立古江台小学校
中学校区域
吹田市立古江台中学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4414.83m²
建築面積
1094.2m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市古江台5丁目3-12
バルコニー面積
9.94m² ~ 16.30m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

プレミスト千里古江台緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

プレミスト千里古江台緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

プレミスト千里古江台の過去の取引実績

直近価格

4,712万円

平均価格

3,685万円

最高値

4,712万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +222万円

プレミスト千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,712万円、平均価格は3,685万円、最高値は4,712万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市古江台5丁目3-12

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。バス便は利用できるが、本数に限りがある。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好。収納スペースも十分で、共働き夫婦にとって大変助かっている。床暖房も快適。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、共用部は綺麗に清掃されている。管理員さんの対応も丁寧で安心感がある。

気になる点: 特に気になる点はないが、もう少し機械警備が充実しているとさらに安心できる。

静かで落ち着いた住環境を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅や山田駅まで徒歩圏内なのは良い。特に北千里駅は駅ビルにスーパーや専門店が入っており便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以内は、子供連れや荷物が多い時には少し遠く感じる。毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近が理想。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいる。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感がある。

気になる点: 総戸数が50戸未満と比較的少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し心配になる。

周辺環境★★★★

良い点: 古江台小学校区域で、教育環境は良さそう。公園も多く、緑豊かな住環境は魅力的。

気になる点: 最寄り駅からの距離から、日常の買い物は車があった方が便利かもしれない。

緑が多く、子育てしやすい環境は魅力的です。建物のデザインや周辺環境は気に入りましたが、駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては検討の余地ありといったところです。

吹田市エリアの市場動向

プレミスト千里古江台の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレミスト千里古江台に関するよくある質問

プレミスト千里古江台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

プレミスト千里古江台無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

プレミスト千里古江台の売却相場はいくらですか?

プレミスト千里古江台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレミスト千里古江台は築11年ですが売れますか?

プレミスト千里古江台は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する