ユニライフ北大阪１号棟
ユニライフ北大阪１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.54〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.54〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.54〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.54〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.54〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニライフ北大阪１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ北大阪１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニライフ北大阪１号棟の過去の取引実績
直近価格
3,073万円
平均価格
2,333万円
最高値
3,480万円
最安値
1,350万円
ユニライフ北大阪１号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,073万円、平均価格は2,333万円、最高値は3,480万円です。
1,380万円
2014年2月
1,450万円
2014年8月
1,350万円
2014年8月
1,780万円
2015年12月
1,722万円
2015年12月
1,880万円
2016年7月
1,816万円
2016年7月
1,950万円
2016年12月
1,888万円
2016年12月
1,580万円
2017年11月
1,864万円
2017年11月
1,791万円
2017年11月
2,580万円
2017年12月
1,947万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,005万円
2017年12月
2,180万円
2018年3月
2,027万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,038万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
1,889万円
2018年7月
2,380万円
2018年10月
1,928万円
2018年10月
2,480万円
2018年10月
2,000万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,157万円
2018年12月
1,780万円
2019年1月
2,189万円
2019年1月
1,680万円
2019年2月
2,316万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,106万円
2019年4月
2,480万円
2019年6月
2,256万円
2019年6月
2,380万円
2019年6月
2,057万円
2019年6月
2,180万円
2019年8月
2,122万円
2019年8月
1,980万円
2019年9月
2,050万円
2019年9月
1,980万円
2020年4月
2,012万円
2020年4月
2,080万円
2020年6月
2,274万円
2020年6月
1,780万円
2021年2月
1,995万円
2021年2月
2,680万円
2021年6月
2,106万円
2021年6月
2,880万円
2022年2月
1,773万円
2022年2月
2,680万円
2022年5月
2,144万円
2022年5月
2,680万円
2022年11月
2,352万円
2022年11月
2,488万円
2023年7月
2,684万円
2023年7月
2,480万円
2023年10月
2,618万円
2023年10月
2,460万円
2024年1月
2,571万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,420万円
2024年1月
2,460万円
2024年3月
2,342万円
2024年3月
2,440万円
2024年3月
2,334万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,649万円
2024年4月
2,488万円
2024年5月
2,360万円
2024年5月
1,980万円
2024年7月
2,331万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,263万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
2,285万円
2024年9月
2,980万円
2025年1月
2,286万円
2025年1月
3,150万円
2025年2月
2,444万円
2025年2月
2,780万円
2025年2月
2,598万円
2025年2月
3,080万円
2025年3月
2,506万円
2025年3月
2,180万円
2025年5月
2,822万円
2025年5月
2,798万円
2025年5月
2,607万円
2025年5月
2,980万円
2025年7月
2,765万円
2025年7月
3,090万円
2025年7月
2,760万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
2,874万円
2025年8月
3,480万円
2025年11月
2,925万円
2025年11月
2,780万円
2025年12月
3,059万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,073万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分とアクセス良好。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので通勤や買い物に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。共用部の清掃も行き届いており、日勤管理も安心感があります。もう少しセキュリティが強化されるとさらに良いのですが、総合的には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内に駐輪場があるのも便利でした。
気になる点: 建物の外観や廊下などは、築年数相応の古さを感じさせます。もう少しデザイン性が高いと嬉しいです。
良い点: 新東三国小学校が学区域で、通学路も安全に配慮されている印象でした。新大阪駅も徒歩圏内なのは魅力です。
気になる点: 最寄り駅周辺は飲食店などが集まっていますが、少し歩くと静かな住宅街になります。夜遅くまで開いているお店は少なめです。
ファミリーで住むには十分な広さと、駅へのアクセスの良さが魅力でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ北大阪１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ北大阪１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ北大阪１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ北大阪１号棟の売却相場はいくらですか？
ユニライフ北大阪１号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ北大阪１号棟は築39年ですが売れますか？
ユニライフ北大阪１号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。