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マンション

プラウド武庫之荘一丁目

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分
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プラウド武庫之荘一丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2LDK70.68〜77m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
5LDK86〜96.02m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK87〜96.02m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK87〜96.02m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK87〜96.02m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもプラウド武庫之荘一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分
築年月
2014年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.68m² ~ 96.02m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2336.63m²
駐車場数
33
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープ武庫之荘」約190m ●「生津公園」約690m ●「窪田内科」約210m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5055.36m²
建築面積
1076.23m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24
バルコニー面積
9.62m² ~ 27.42m²
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売却査定履歴

プラウド武庫之荘一丁目の過去の取引実績

直近価格

3,926万円

平均価格

4,044万円

最高値

4,980万円

最安値

3,200万円

上昇傾向(前回比 +726万円

プラウド武庫之荘一丁目の売却査定履歴です。直近価格は3,926万円、平均価格は4,044万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は車や電車を利用することが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70m²台からと広めで、間取りも多様なのでライフスタイルに合わせて選びやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

プラウド武庫之荘一丁目は、駅近でありながら閑静な住宅街にある点が魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。

尼崎在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に手入れされており、高級感があります。共用廊下も広々としています。

気になる点: 築年数が10年近く経つため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、武庫之荘小学校区域は少し駅から離れている印象です。周辺に緑が多いのは良い点です。

気になる点: 駅からの距離や、周辺の利便性を考えると、価格とのバランスが少し気になります。

プラウド武庫之荘一丁目は、ブランド力と駅からの近さが魅力的なマンションです。建物のデザイン性も高く、共用部も綺麗でした。ただ、周辺環境や価格帯を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。子育て環境としては良いと思います。

尼崎市エリアの市場動向

プラウド武庫之荘一丁目の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プラウド武庫之荘一丁目に関するよくある質問

プラウド武庫之荘一丁目の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プラウド武庫之荘一丁目の売却相場はいくらですか?

プラウド武庫之荘一丁目の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラウド武庫之荘一丁目は築11年ですが売れますか?

プラウド武庫之荘一丁目は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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