ワコーレアベニュー塚口
ワコーレアベニュー塚口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜78.35m2 | セキュリティ面の安心感、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 68.02〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 68.02〜71m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜78.35m2 | セキュリティ面の安心感、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレアベニュー塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアベニュー塚口の過去の取引実績
直近価格
5,533万円
平均価格
4,182万円
最高値
5,580万円
最安値
3,746万円
ワコーレアベニュー塚口の売却査定履歴です。直近価格は5,533万円、平均価格は4,182万円、最高値は5,580万円です。
4,180万円
2015年4月
3,947万円
2015年4月
3,980万円
2015年7月
3,947万円
2015年7月
3,980万円
2017年3月
3,845万円
2017年3月
4,080万円
2017年4月
3,971万円
2017年4月
3,980万円
2017年12月
3,839万円
2017年12月
3,980万円
2018年9月
3,840万円
2018年9月
3,980万円
2019年3月
3,840万円
2019年3月
3,780万円
2019年7月
3,972万円
2019年7月
3,980万円
2019年10月
3,766万円
2019年10月
3,880万円
2020年5月
3,746万円
2020年5月
4,080万円
2023年6月
3,901万円
2023年6月
5,580万円
2026年1月
5,533万円
2026年1月
5,580万円
2026年2月
5,533万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、もう少しマンション周辺にもあると嬉しいです。
良い点: 築年数の割に設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと料理がしやすいのですが、許容範囲内です。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からのアクセスと周辺環境の良さが気に入っています。子育て世代にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少しで完璧なのですが、周辺の利便性が少しだけ改善されると最高です。
良い点: 外観はシンプルで洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。宅配ボックスがあるのも便利です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日常業務は行われているようです。オートロックもあり、セキュリティ面も一定の安心感はあります。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配な面もあります。もう少し管理体制が手厚いと安心できます。
良い点: 塚口駅まで徒歩6~7分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: JRと阪急のどちらを使うかによって、駅までの距離が若干変わります。また、どちらの駅も混雑している時間帯があります。
塚口駅からのアクセスが良く、生活利便性も高い立地にあるマンションです。建物自体も悪くはありませんが、管理体制にやや物足りなさを感じています。共用部の清掃などは行き届いていますが、もう少し手厚いサポートがあるとより安心できるでしょう。総合的には、価格相応のマンションと言えるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレアベニュー塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアベニュー塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレアベニュー塚口の売却相場はいくらですか?
ワコーレアベニュー塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアベニュー塚口は築11年ですが売れますか?
ワコーレアベニュー塚口は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
