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マンション

ワコーレアベニュー塚口

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.02m² ~ 78.35m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
952.61m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
巨勢工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエー塚口店」約350m ●「森公園」約220m ●「セブンイレブン阪急塚口駅南店」約260m ●「塚口さんさんタウン」約290m ●専用庭:あり
延床面積
1961.58m²
建築面積
518.04m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5
バルコニー面積
11.76m² ~ 32.36m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、もう少しマンション周辺にもあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと料理がしやすいのですが、許容範囲内です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からのアクセスと周辺環境の良さが気に入っています。子育て世代にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少しで完璧なのですが、周辺の利便性が少しだけ改善されると最高です。

尼崎愛好家さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。宅配ボックスがあるのも便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日常業務は行われているようです。オートロックもあり、セキュリティ面も一定の安心感はあります。

気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配な面もあります。もう少し管理体制が手厚いと安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩6~7分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: JRと阪急のどちらを使うかによって、駅までの距離が若干変わります。また、どちらの駅も混雑している時間帯があります。

塚口駅からのアクセスが良く、生活利便性も高い立地にあるマンションです。建物自体も悪くはありませんが、管理体制にやや物足りなさを感じています。共用部の清掃などは行き届いていますが、もう少し手厚いサポートがあるとより安心できるでしょう。総合的には、価格相応のマンションと言えるかもしれません。

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