グランアッシュ中加賀屋プレミア
グランアッシュ中加賀屋プレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59.56〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜78.8m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59.56〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.56〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 60〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランアッシュ中加賀屋プレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ中加賀屋プレミアの過去の取引実績
直近価格
3,690万円
平均価格
3,131万円
最高値
4,281万円
最安値
2,280万円
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却査定履歴です。直近価格は3,690万円、平均価格は3,131万円、最高値は4,281万円です。
2,980万円
2016年12月
2,932万円
2016年12月
2,580万円
2019年4月
2,528万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
2,546万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
2,751万円
2019年9月
2,280万円
2019年10月
2,436万円
2019年10月
3,380万円
2020年5月
2,795万円
2020年5月
3,180万円
2020年5月
2,854万円
2020年5月
3,080万円
2020年7月
2,815万円
2020年7月
3,080万円
2020年8月
2,822万円
2020年8月
2,980万円
2020年9月
2,888万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,738万円
2020年10月
2,780万円
2020年11月
2,923万円
2020年11月
3,580万円
2021年2月
3,270万円
2021年2月
2,890万円
2021年2月
2,916万円
2021年2月
3,340万円
2021年3月
3,169万円
2021年3月
3,240万円
2021年5月
3,149万円
2021年5月
3,490万円
2021年5月
3,426万円
2021年5月
2,880万円
2021年10月
2,935万円
2021年10月
4,280万円
2023年8月
4,281万円
2023年8月
3,380万円
2023年10月
3,443万円
2023年10月
3,980万円
2023年10月
4,159万円
2023年10月
2,880万円
2023年11月
3,106万円
2023年11月
3,580万円
2025年7月
3,465万円
2025年7月
3,490万円
2025年9月
3,441万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
3,690万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: リビングが広めで、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
築年数も浅く、共用部や設備が綺麗で満足しています。周辺環境も子育て世代には住みやすく、静かな環境で落ち着いた生活が送れます。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 北加賀屋駅までは徒歩9分と、許容範囲内の距離です。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスできるのは便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。雨の日は少し億劫になります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いです。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。
総戸数がそれほど多くないため、落ち着いた雰囲気で生活できます。部屋の広さや設備も満足いくレベルです。ただし、駅からの距離や周辺の利便性にはもう少し期待したい部分もあります。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ中加賀屋プレミアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ中加賀屋プレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ中加賀屋プレミアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ中加賀屋プレミアは築11年ですが売れますか？
グランアッシュ中加賀屋プレミアは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。