ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 67.45〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 67.45〜73m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもピアッツァコート郡山駅前ビアンカの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの過去の取引実績
直近価格
3,678万円
平均価格
3,088万円
最高値
3,880万円
最安値
2,488万円
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売却査定履歴です。直近価格は3,678万円、平均価格は3,088万円、最高値は3,880万円です。
2,880万円
2016年3月
2,605万円
2016年3月
2,630万円
2017年4月
2,488万円
2017年4月
3,180万円
2017年10月
2,735万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
2,835万円
2018年1月
3,100万円
2019年8月
2,802万円
2019年8月
2,890万円
2019年10月
2,804万円
2019年10月
2,750万円
2019年12月
2,785万円
2019年12月
2,690万円
2019年12月
2,752万円
2019年12月
3,380万円
2020年1月
3,451万円
2020年1月
2,690万円
2020年2月
2,592万円
2020年2月
3,580万円
2020年10月
3,493万円
2020年10月
2,990万円
2020年10月
2,937万円
2020年10月
3,380万円
2020年10月
2,698万円
2020年10月
3,380万円
2020年11月
2,860万円
2020年11月
3,280万円
2021年3月
3,056万円
2021年3月
3,280万円
2021年4月
3,140万円
2021年4月
3,026万円
2021年4月
2,930万円
2021年5月
2,879万円
2021年5月
3,080万円
2021年7月
3,063万円
2021年7月
3,180万円
2021年10月
2,955万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
3,086万円
2021年10月
3,580万円
2021年11月
3,498万円
2021年11月
3,250万円
2021年11月
3,026万円
2021年11月
3,480万円
2022年5月
3,509万円
2022年5月
3,250万円
2022年7月
3,045万円
2022年7月
2,680万円
2022年9月
2,721万円
2022年9月
3,100万円
2022年10月
2,991万円
2022年10月
2,980万円
2023年2月
2,837万円
2023年2月
3,050万円
2023年3月
2,877万円
2023年3月
3,280万円
2023年6月
2,858万円
2023年6月
3,298万円
2023年8月
3,012万円
2023年8月
3,798万円
2024年1月
3,696万円
2024年1月
2,980万円
2024年5月
3,088万円
2024年5月
3,880万円
2025年2月
3,478万円
2025年2月
3,880万円
2025年3月
3,678万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速が止まるJR郡山駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実しており、日常の買い物や外食に困りません。銀行や郵便局も近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあり、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し緑があると嬉しいです。
駅近の利便性が最大の魅力です。近鉄、JRどちらの駅も利用でき、日々の生活に必要な施設も揃っているので、車がなくても快適に暮らせます。建物の設備も新しく、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプでもゆったり過ごせそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 収納スペースが思ったより少ないと感じる間取りもありました。もう少し工夫があれば良かったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。
気になる点: 管理員さんとのコミュニケーションは機会が限られるかもしれません。
良い点: 駅前は生活利便性が高いですが、公園や緑地は少し離れている印象です。子育て環境としては、もう少し自然が近いと嬉しいかもしれません。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋もあり、排気ガスや騒音が気になる可能性があります。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、子育て環境としては少し気になる点もあります。部屋の広さや設備は申し分ないですが、周辺の緑の少なさが懸念材料です。日勤管理は安心できます。
大和郡山市エリアの市場動向
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売却相場は、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカは築11年ですが売れますか？
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。