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マンション

ライオンズマンション新北野

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43阪急神戸本線/十三駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩7分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
21.66m² ~ 89.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大京観光
施工会社
三木組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
松野八郎総合建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43

口コミ・レビュー

十三駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩7分と近く、複数路線が利用できるため、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活必需品の買い出しや外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどの共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、十三駅へのアクセスの良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。設備面で最新とは言えませんが、生活するには十分快適です。管理の方も親切で、長く住むには良い選択肢だと思います。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、室内は比較的快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、交換したい箇所がいくつかあります。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、隣室の音などはあまり気になりません。外観は年季を感じますが、管理はされているようです。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが少し大変です。駐輪場やゴミ置き場は、もう少し整理されていると嬉しいです。

交通★★★★

良い点: 十三駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学に便利です。駅からの道も分かりやすいです。

古さは否めませんが、十三駅への近さと賃料を考えると、コスパは良いと感じます。設備は最新ではありませんが、生活する上で大きな不便はありません。静かな環境で、駅周辺の利便性も享受できるバランスの取れた物件です。

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