ローズコーポ新大阪第１
ローズコーポ新大阪第１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローズコーポ新大阪第１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ新大阪第１の過去の取引実績
直近価格
1,593万円
平均価格
984万円
最高値
1,700万円
最安値
450万円
ローズコーポ新大阪第１の売却査定履歴です。直近価格は1,593万円、平均価格は984万円、最高値は1,700万円です。
630万円
2014年3月
750万円
2014年6月
700万円
2014年12月
608万円
2014年12月
850万円
2015年3月
657万円
2015年3月
800万円
2015年4月
701万円
2015年4月
790万円
2015年8月
671万円
2015年8月
630万円
2015年8月
879万円
2015年8月
580万円
2015年10月
526万円
2015年10月
800万円
2015年11月
699万円
2015年11月
540万円
2015年11月
541万円
2015年11月
720万円
2016年6月
668万円
2016年6月
680万円
2016年12月
638万円
2016年12月
680万円
2017年1月
600万円
2017年1月
590万円
2017年7月
633万円
2017年7月
680万円
2017年11月
635万円
2017年11月
840万円
2018年3月
668万円
2018年3月
650万円
2018年6月
650万円
2018年6月
910万円
2018年10月
920万円
2018年10月
1,080万円
2019年2月
670万円
2019年2月
980万円
2019年4月
773万円
2019年4月
890万円
2019年5月
808万円
2019年5月
690万円
2019年6月
796万円
2019年6月
1,080万円
2019年11月
1,127万円
2019年11月
710万円
2019年12月
1,050万円
2019年12月
680万円
2020年3月
574万円
2020年3月
450万円
2020年4月
478万円
2020年4月
910万円
2020年8月
820万円
2020年8月
1,280万円
2021年1月
795万円
2021年1月
910万円
2021年3月
897万円
2021年3月
1,700万円
2021年7月
870万円
2021年7月
910万円
2021年9月
894万円
2021年9月
810万円
2021年11月
943万円
2021年11月
1,700万円
2022年6月
914万円
2022年6月
938万円
2022年10月
807万円
2022年10月
1,700万円
2022年12月
1,450万円
2022年12月
1,700万円
2023年6月
1,490万円
2023年6月
1,700万円
2023年12月
1,616万円
2023年12月
1,200万円
2025年1月
1,502万円
2025年1月
980万円
2025年1月
856万円
2025年1月
1,700万円
2025年2月
1,536万円
2025年2月
950万円
2025年3月
873万円
2025年3月
880万円
2025年7月
865万円
2025年7月
1,700万円
2025年8月
1,547万円
2025年8月
1,680万円
2025年10月
1,510万円
2025年10月
1,380万円
2025年10月
1,248万円
2025年10月
1,700万円
2025年12月
1,663万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,648万円
2025年12月
880万円
2026年1月
892万円
2026年1月
1,520万円
2026年2月
1,495万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,593万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西中島南方駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるのが魅力。始発駅ではないけれど、座れることも多い。
良い点: 飲食店やコンビニ、スーパーが豊富で生活しやすい。商店街もあり、活気があって楽しい。公園は少ないが、駅周辺は賑やか。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多く、場所によっては少し騒がしく感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、清掃も行き届いている。
気になる点: 建物の古さは否めない。エントランスや廊下は昔ながらの雰囲気。
築年数は古いですが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便施設も充実しており、日々快適に過ごせています。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしているようです。コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのは良い。リノベーションされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 部屋によっては設備が古く、使い勝手が悪い場合がある。水回りの更新などは必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックではないが、人の出入りは管理されている印象。
気になる点: 築年数が古いため、建物全体の耐震性などが少し気になる。
良い点: 新大阪駅にも徒歩圏内なのが便利。新幹線が使えるので、出張や旅行には最適。西中島南方駅周辺の活気も良い。
気になる点: 小学校が近いが、通学路の交通量には少し注意が必要かもしれない。
ファミリーで住んでいましたが、駅近で生活するには非常に便利でした。ただ、建物の古さからくる内装の古さは否めず、リフォームは必要だと感じました。共用部も新しくはありませんが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。立地重視の方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ローズコーポ新大阪第１の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ新大阪第１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローズコーポ新大阪第１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローズコーポ新大阪第１の売却相場はいくらですか？
ローズコーポ新大阪第１の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ新大阪第１は築54年ですが売れますか？
ローズコーポ新大阪第１は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。