ローズコーポ新大阪第６
ローズコーポ新大阪第６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.52m2 | JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローズコーポ新大阪第６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローズコーポ新大阪第６の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローズコーポ新大阪第６の過去の取引実績
直近価格
1,986万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,680万円
最安値
430万円
ローズコーポ新大阪第６の売却査定履歴です。直近価格は1,986万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,680万円です。
1,080万円
2014年3月
1,100万円
2014年12月
1,126万円
2014年12月
880万円
2015年2月
988万円
2015年2月
950万円
2015年3月
1,038万円
2015年3月
880万円
2015年3月
1,004万円
2015年3月
880万円
2015年7月
1,035万円
2015年7月
1,180万円
2016年8月
994万円
2016年8月
970万円
2016年8月
800万円
2016年8月
430万円
2016年12月
810万円
2016年12月
1,390万円
2017年3月
1,074万円
2017年3月
1,580万円
2017年4月
1,730万円
2017年4月
1,490万円
2017年9月
1,713万円
2017年9月
1,749万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,507万円
2017年10月
1,400万円
2018年1月
1,603万円
2018年1月
1,300万円
2018年2月
1,608万円
2018年2月
1,780万円
2018年2月
1,452万円
2018年2月
1,390万円
2018年3月
1,710万円
2018年3月
1,290万円
2018年3月
1,699万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,430万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,374万円
2018年5月
1,581万円
2018年5月
1,780万円
2018年9月
1,803万円
2018年9月
1,884万円
2018年9月
1,830万円
2019年3月
1,600万円
2019年3月
1,790万円
2019年5月
1,553万円
2019年5月
1,680万円
2019年8月
2,271万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
1,957万円
2019年9月
2,090万円
2019年12月
1,989万円
2019年12月
2,680万円
2021年11月
2,535万円
2021年11月
2,480万円
2022年2月
2,670万円
2022年2月
1,280万円
2022年3月
1,760万円
2022年3月
2,198万円
2022年4月
1,877万円
2022年4月
1,300万円
2022年4月
1,501万円
2022年4月
1,300万円
2022年5月
1,466万円
2022年5月
1,180万円
2022年7月
1,442万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,274万円
2022年8月
2,380万円
2022年9月
2,411万円
2022年9月
2,098万円
2022年9月
1,845万円
2022年9月
2,150万円
2023年3月
1,883万円
2023年3月
800万円
2023年6月
1,294万円
2023年6月
2,150万円
2023年9月
1,857万円
2023年9月
2,498万円
2024年4月
2,535万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
1,751万円
2024年4月
1,680万円
2024年6月
1,592万円
2024年6月
2,280万円
2024年7月
2,055万円
2024年7月
1,880万円
2025年1月
1,987万円
2025年1月
1,780万円
2025年5月
1,957万円
2025年5月
1,750万円
2025年9月
1,859万円
2025年9月
1,700万円
2025年10月
1,833万円
2025年10月
1,900万円
2026年1月
1,838万円
2026年1月
1,880万円
2026年3月
1,986万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東海道本線の東淀川駅・新大阪駅、御堂筋線の東三国駅が徒歩圏内。新幹線も利用できる新大阪駅が近いのは非常に便利で、出張や旅行の際に助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 大規模な商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理されており、比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような設備やデザインではありません。
新大阪駅が近いという立地の良さが最大の魅力です。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありますが、共用部や設備は年季が入っている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムや耐震基準については確認が必要です。
良い点: 専有面積の選択肢があり、リノベーション次第で快適な空間にできる可能性はあります。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 部屋の間取りや設備については、情報が少ないため確認が必要ですが、古い物件なので水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: JRと地下鉄が複数利用できるのは大きなメリット。特に新大阪駅まで徒歩6分は、新幹線移動が多い人には魅力的。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
交通利便性の高さは非常に魅力的ですが、築年数が約40年と古い点が気になります。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれませんが、その場合の費用も考慮する必要があります。周辺環境は悪くないものの、少し落ち着いた雰囲気です。
大阪市エリアの市場動向
ローズコーポ新大阪第６の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ新大阪第６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローズコーポ新大阪第６の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローズコーポ新大阪第６の売却相場はいくらですか？
ローズコーポ新大阪第６の売却相場は、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ新大阪第６は築44年ですが売れますか？
ローズコーポ新大阪第６は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。