新高レックスマンション
新高レックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜65m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜65m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64〜69.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46.35〜55m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜65m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも新高レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新高レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
2,518万円
平均価格
1,913万円
最高値
2,980万円
最安値
918万円
新高レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,518万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,980万円です。
1,280万円
2013年6月
1,170万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,200万円
2013年9月
1,200万円
2014年3月
1,280万円
2014年9月
1,200万円
2014年9月
1,090万円
2015年2月
1,055万円
2015年2月
1,780万円
2015年6月
1,403万円
2015年6月
1,280万円
2015年7月
1,275万円
2015年7月
980万円
2015年12月
918万円
2015年12月
1,980万円
2016年11月
1,455万円
2016年11月
1,780万円
2016年12月
1,613万円
2016年12月
1,800万円
2017年2月
1,590万円
2017年2月
2,280万円
2017年4月
1,751万円
2017年4月
2,190万円
2017年5月
1,893万円
2017年5月
1,380万円
2017年9月
1,594万円
2017年9月
2,190万円
2017年11月
1,898万円
2017年11月
2,080万円
2018年1月
1,946万円
2018年1月
2,198万円
2019年3月
1,810万円
2019年3月
1,880万円
2019年8月
1,718万円
2019年8月
1,760万円
2019年9月
1,716万円
2019年9月
1,480万円
2019年9月
1,444万円
2019年9月
1,461万円
2019年9月
1,680万円
2019年11月
1,700万円
2019年11月
1,750万円
2019年11月
1,687万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
1,682万円
2020年3月
1,280万円
2021年11月
1,528万円
2021年11月
2,280万円
2021年11月
1,861万円
2021年11月
2,380万円
2022年1月
1,838万円
2022年1月
2,480万円
2022年3月
2,087万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
2,201万円
2022年5月
2,380万円
2022年7月
2,204万円
2022年7月
2,380万円
2022年8月
2,111万円
2022年8月
2,280万円
2022年8月
2,440万円
2022年8月
2,280万円
2022年9月
2,410万円
2022年9月
2,180万円
2022年9月
2,349万円
2022年9月
2,341万円
2022年9月
2,285万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,290万円
2022年9月
2,080万円
2022年10月
2,268万円
2022年10月
2,263万円
2022年10月
2,080万円
2022年11月
2,108万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
2,225万円
2022年11月
1,980万円
2023年10月
2,071万円
2023年10月
1,980万円
2024年6月
2,103万円
2024年6月
1,880万円
2024年7月
1,663万円
2024年7月
2,698万円
2025年1月
2,189万円
2025年1月
2,580万円
2025年4月
2,545万円
2025年4月
2,150万円
2025年8月
2,510万円
2025年8月
2,200万円
2025年10月
2,457万円
2025年10月
2,980万円
2026年2月
2,518万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神崎川駅まで徒歩7分と近く、日常の買い物や移動に便利です。阪急電車で梅田へもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象もありますが、最低限のお店は揃っています。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園も近く、散歩するのに良いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も程よく、日々の生活に必要なものは揃っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。リフォームされている部屋だと快適に過ごせると思います。
良い点: SRC造でしっかりとした造りを感じます。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分があります。大規模修繕はされているようですが、最新の設備というわけではありません。
良い点: 新高小学校がすぐ近くで、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 線路が近いので、場所によっては電車の音が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積に幅があり、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備は最新ではない可能性が高いので、リフォーム費用も考慮が必要です。
阪急沿線で探しており、神崎川駅からの距離と周辺環境の良さが気に入りました。特に子育て世代には小学校が近いのが大きなメリットだと思います。建物の築年数は考慮が必要ですが、SRC造でしっかりしており、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯も手頃であれば検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
新高レックスマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新高レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新高レックスマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新高レックスマンションの売却相場はいくらですか？
新高レックスマンションの売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新高レックスマンションは築43年ですが売れますか？
新高レックスマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。