新大阪グランドハイツ１号棟
新大阪グランドハイツ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.41m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.41m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.27〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも新大阪グランドハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新大阪グランドハイツ１号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
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売却査定履歴
新大阪グランドハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
3,349万円
平均価格
2,710万円
最高値
3,650万円
最安値
1,620万円
新大阪グランドハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,349万円、平均価格は2,710万円、最高値は3,650万円です。
2,380万円
2014年2月
1,730万円
2014年4月
1,620万円
2014年6月
2,380万円
2014年8月
2,200万円
2017年5月
1,973万円
2017年5月
2,280万円
2017年6月
2,088万円
2017年6月
2,080万円
2017年8月
2,099万円
2017年8月
2,580万円
2017年9月
2,335万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,355万円
2017年10月
1,680万円
2018年3月
1,948万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,018万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
2,055万円
2018年7月
2,598万円
2018年10月
2,008万円
2018年10月
2,530万円
2018年11月
2,042万円
2018年11月
2,598万円
2018年11月
2,085万円
2018年11月
2,498万円
2018年12月
2,163万円
2018年12月
2,580万円
2018年12月
2,299万円
2018年12月
1,980万円
2019年7月
2,266万円
2019年7月
2,280万円
2019年10月
2,147万円
2019年10月
2,580万円
2019年12月
2,125万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
2,403万円
2020年1月
2,680万円
2020年2月
2,330万円
2020年2月
2,450万円
2020年3月
2,269万円
2020年3月
2,380万円
2020年3月
2,175万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
2,175万円
2020年4月
2,250万円
2020年6月
2,152万円
2020年6月
2,300万円
2020年6月
2,185万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,300万円
2020年7月
1,950万円
2020年9月
2,034万円
2020年9月
2,580万円
2020年9月
2,149万円
2020年9月
2,280万円
2020年12月
2,080万円
2020年12月
2,340万円
2021年2月
2,264万円
2021年2月
2,480万円
2021年4月
2,032万円
2021年4月
3,180万円
2021年5月
2,355万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
2,433万円
2021年6月
3,080万円
2021年9月
2,527万円
2021年9月
2,280万円
2021年10月
2,313万円
2021年10月
2,680万円
2021年10月
2,542万円
2021年10月
3,090万円
2021年12月
2,429万円
2021年12月
2,630万円
2022年4月
2,474万円
2022年4月
2,880万円
2022年4月
2,708万円
2022年4月
2,758万円
2022年5月
2,726万円
2022年5月
2,500万円
2022年5月
2,478万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,549万円
2022年5月
2,500万円
2022年6月
2,319万円
2022年6月
2,486万円
2022年6月
2,318万円
2022年6月
2,695万円
2022年6月
2,591万円
2022年6月
2,420万円
2022年7月
2,303万円
2022年7月
3,380万円
2022年8月
2,470万円
2022年8月
2,980万円
2022年8月
2,498万円
2022年8月
3,180万円
2022年8月
2,569万円
2022年8月
3,180万円
2022年9月
2,569万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,574万円
2022年10月
2,608万円
2022年10月
2,756万円
2022年10月
3,280万円
2022年10月
2,503万円
2022年10月
3,080万円
2022年10月
2,620万円
2022年10月
2,475万円
2022年11月
2,794万円
2022年11月
3,299万円
2022年12月
2,837万円
2022年12月
3,098万円
2022年12月
2,790万円
2022年12月
2,762万円
2022年12月
3,480万円
2023年1月
3,065万円
2023年1月
3,198万円
2023年1月
2,755万円
2023年1月
2,480万円
2023年2月
3,244万円
2023年2月
3,650万円
2023年3月
3,218万円
2023年3月
2,998万円
2023年4月
2,704万円
2023年4月
3,098万円
2023年4月
2,740万円
2023年4月
2,898万円
2023年6月
2,655万円
2023年6月
3,580万円
2023年7月
3,218万円
2023年7月
3,480万円
2023年7月
2,990万円
2023年7月
3,410万円
2023年8月
3,054万円
2023年8月
2,748万円
2023年8月
2,772万円
2023年8月
3,498万円
2023年9月
3,286万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,135万円
2023年10月
3,380万円
2023年11月
3,147万円
2023年11月
3,480万円
2024年1月
3,271万円
2024年1月
3,398万円
2024年2月
3,538万円
2024年2月
3,080万円
2024年3月
3,054万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
3,324万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,216万円
2024年4月
3,380万円
2024年5月
3,281万円
2024年5月
3,480万円
2024年7月
3,281万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,250万円
2024年8月
3,150万円
2024年8月
3,172万円
2024年8月
3,080万円
2025年2月
3,206万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,246万円
2025年3月
2,580万円
2025年3月
3,039万円
2025年3月
3,480万円
2025年6月
3,003万円
2025年6月
2,860万円
2025年6月
2,680万円
2025年7月
2,778万円
2025年7月
2,580万円
2025年9月
2,788万円
2025年9月
3,380万円
2025年9月
2,883万円
2025年9月
3,590万円
2025年11月
3,129万円
2025年11月
3,590万円
2026年1月
3,207万円
2026年1月
3,590万円
2026年2月
3,349万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線が2路線使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。新大阪駅も徒歩圏内なので新幹線利用も便利です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。設備面では最新とは言えませんが、日常使いには十分です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと暮らせています。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 大規模マンションなので、エントランスはしっかりとしています。日勤管理の方が清掃されているので、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は混み合うことがあります。
良い点: 北中島小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。スーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。
気になる点: 新大阪駅が近い分、交通量は多いです。
子どもの頃に住んでいましたが、立地は当時からとても良かったです。御堂筋線沿線で生活したい人にはおすすめできます。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めると思います。
大阪市エリアの市場動向
新大阪グランドハイツ１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪グランドハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪グランドハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪グランドハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
新大阪グランドハイツ１号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪グランドハイツ１号棟は築45年ですが売れますか？
新大阪グランドハイツ１号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。