新大阪コーポラス
新大阪コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜54.57m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜54.57m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜54.57m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 49〜54.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜54.57m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも新大阪コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大阪コーポラスの過去の取引実績
直近価格
718万円
平均価格
721万円
最高値
1,480万円
最安値
270万円
新大阪コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は718万円、平均価格は721万円、最高値は1,480万円です。
490万円
2013年6月
380万円
2013年6月
400万円
2013年6月
270万円
2013年6月
430万円
2013年6月
420万円
2013年6月
370万円
2013年6月
485万円
2013年11月
480万円
2014年2月
490万円
2014年2月
420万円
2014年3月
550万円
2014年8月
570万円
2014年9月
350万円
2014年9月
370万円
2014年10月
470万円
2015年5月
532万円
2015年5月
400万円
2015年7月
471万円
2015年7月
400万円
2015年8月
472万円
2015年8月
850万円
2015年12月
893万円
2015年12月
620万円
2016年2月
686万円
2016年2月
870万円
2016年3月
980万円
2016年3月
850万円
2016年3月
951万円
2016年3月
560万円
2016年4月
717万円
2016年4月
690万円
2016年5月
1,046万円
2016年5月
880万円
2016年8月
999万円
2016年8月
590万円
2016年10月
701万円
2016年10月
1,090万円
2016年10月
1,243万円
2016年10月
550万円
2017年2月
690万円
2017年2月
590万円
2017年9月
628万円
2017年9月
630万円
2017年11月
688万円
2017年11月
710万円
2017年11月
808万円
2017年11月
630万円
2017年12月
785万円
2017年12月
650万円
2018年2月
754万円
2018年2月
850万円
2018年4月
820万円
2018年4月
630万円
2018年5月
806万円
2018年5月
690万円
2018年6月
844万円
2018年6月
620万円
2018年6月
768万円
2018年6月
552万円
2018年10月
734万円
2018年10月
650万円
2018年11月
814万円
2018年11月
690万円
2018年12月
850万円
2018年12月
801万円
2018年12月
500万円
2019年2月
772万円
2019年2月
690万円
2019年6月
779万円
2019年6月
680万円
2019年6月
1,124万円
2019年6月
1,480万円
2019年9月
1,194万円
2019年9月
1,290万円
2019年11月
1,253万円
2019年11月
1,150万円
2020年1月
1,282万円
2020年1月
690万円
2020年2月
1,244万円
2020年2月
1,050万円
2020年5月
1,278万円
2020年5月
530万円
2020年7月
852万円
2020年7月
650万円
2020年7月
640万円
2020年7月
530万円
2020年8月
659万円
2020年8月
650万円
2021年1月
679万円
2021年1月
690万円
2021年5月
740万円
2021年5月
650万円
2021年7月
697万円
2021年7月
690万円
2021年11月
757万円
2021年11月
650万円
2022年5月
759万円
2022年5月
690万円
2022年6月
807万円
2022年6月
430万円
2022年8月
718万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という利便性は抜群。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私にとって非常に助かっています。御堂筋線も使えるので、市内へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあります。
気になる点: 夜は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。もう少し落ち着いた雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の古さは否めません。エレベーターが少し遅く感じることがあります。
築年数は古いですが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。単身者には十分な設備が整っており、交通の便を最優先する方には非常におすすめできるマンションだと思います。周辺の生活利便性も高いです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのはもちろん、阪急十三駅までも徒歩7分と、2路線利用できるのが便利です。子供の通学にも助かります。
良い点: 駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 新大阪駅周辺は交通量が多く、少し騒がしいと感じることもあります。公園などの緑は少なめです。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古い設備が多いです。収納スペースは限られています。
気になる点: 水回りの設備は最新ではなく、使い勝手に少し不便を感じます。防音性もあまり期待できません。
良い点: 管理員さんが常駐しているようで、共用部の清掃は行き届いています。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではありません。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
新大阪駅と十三駅のどちらも使える立地は魅力的です。ファミリー向けの広さの部屋もあり、子育て世代も住んでいます。ただ、建物の古さからくる設備面の古さや、セキュリティ面での懸念はあります。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はあります。
大阪市エリアの市場動向
新大阪コーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪コーポラスの売却相場はいくらですか？
新大阪コーポラスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪コーポラスは築52年ですが売れますか？
新大阪コーポラスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。