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マンション

クリスタルグランツ梅田

大阪府大阪市北区扇町2丁目6-11大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-11
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩10分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
66戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
23.35m² ~ 46.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
295.18m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
1997.8m²
建築面積
190.94m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区扇町2丁目6-11
バルコニー面積
4.08m² ~ 8.16m²

口コミ・レビュー

梅田近辺在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩2分と非常に近く、谷町線一本で本町や天満橋方面にアクセスできるのが便利。梅田駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田に近く、買い物や食事には困らない。一方で、少し歩けば中崎町のレトロな雰囲気を楽しめるのも良い。

気になる点: 週末は扇町公園や周辺が賑わっているので、静かさを求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスもスタイリッシュで良い雰囲気。

気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑することがたまにある。

梅田へのアクセスと、中崎町の落ち着いた雰囲気を両方楽しめるのが魅力です。一人暮らしには十分な設備で、日勤管理なので安心感もあります。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、生活していて楽しいエリアです。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 2LDKの間取りはファミリーにも対応できそう。設備も標準的で特に不満はない。

気になる点: 専有面積が23.35m²~46.70m²と幅広く、コンパクトな部屋は一人暮らし向け。ファミリーには手狭に感じる可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 平置き駐車場ではないので、車をよく使う人には不便かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立扇町小学校区域で、子育て世代には学区が良い点。梅田が近いのはやはり魅力的。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、窓を開けると騒音が気になる場合がある。また、近隣に商業施設は多いが、緑豊かな公園は扇町公園くらいか。

梅田への近さと交通利便性は非常に高い物件だと感じました。日勤管理も安心材料です。ただ、部屋によっては広さに限りがあり、ファミリー層には少し手狭かもしれません。周辺の騒音や、駐車場事情も確認した方が良さそうです。

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