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マンション

ブランズ沢之町公園

大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
80戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.30m² ~ 87.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2433.52m²
駐車場数
48
建ぺい率
70%
容積率
249.79%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東亜建設工業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6577.62m²
建築面積
1088.03m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18
バルコニー面積
9.72m² ~ 19.09m²

口コミ・レビュー

住んで3年ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR阪和線我孫子町駅も徒歩圏内で、選択肢があるのは助かります。

気になる点: どちらの駅も、都心へのアクセスは乗り換えが必要になるのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: マンション名の通り、すぐ近くに大きな公園があり、子供の遊び場として最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、モダンでおしゃれな外観です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しないので、もう少しコンパクトでも良かったかもしれません。

全体的に満足しています。特に公園が近いのは子育て環境として魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物なども不便なく過ごせています。築年数もまだ新しく、快適に暮らしています。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積67.30m²の2LDKを選びましたが、一人暮らしには十分な広さで、ウォークインクローゼットもあり収納も充実しています。ディスポーザーが付いているのも便利です。

気になる点: キッチンが少し狭く感じます。もう少し作業スペースが欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがありますが、今のところ大きな問題はありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 沢ノ町駅まで徒歩6分なので、毎日の通勤は苦になりません。ただ、急行などが止まらないため、乗り換えが必要なのが少し手間に感じます。

気になる点: もう少し都心へのアクセスが良い駅が近ければ完璧でした。

利便性と価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、静かで落ち着いた雰囲気です。部屋の設備も比較的新しく、快適に過ごせています。ただ、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれません。

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