ザレジデンス豊中本町
ザレジデンス豊中本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 72.12〜78m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 72.12〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72.12〜78m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと
上記以外にもザレジデンス豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレジデンス豊中本町の過去の取引実績
直近価格
7,293万円
平均価格
5,232万円
最高値
7,680万円
最安値
3,868万円
ザレジデンス豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は7,293万円、平均価格は5,232万円、最高値は7,680万円です。
4,180万円
2015年3月
4,287万円
2015年3月
3,990万円
2015年5月
3,868万円
2015年5月
4,480万円
2017年11月
4,651万円
2017年11月
4,280万円
2019年4月
4,596万円
2019年4月
6,180万円
2020年11月
6,004万円
2020年11月
4,480万円
2020年12月
4,754万円
2020年12月
4,480万円
2021年3月
4,592万円
2021年3月
7,680万円
2024年11月
7,396万円
2024年11月
6,980万円
2025年4月
7,293万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。大池小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 遊べる公園がもう少し近くにあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に暮らせています。収納も十分あります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。もう少し近所に大型商業施設があれば完璧ですが、現状でも十分満足しています。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が経過してきているので、共用部のリニューアルなどが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 豊中駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し奥まった立地なので、静かさは保たれていると感じます。
気になる点: 夜遅くなると、周辺に飲食店などが少なく少し暗い印象です。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の環境はもう少し活気があっても良いかもしれません。建物の古さも少し気になりますが、管理状態は良さそうです。広めの間取りが魅力なので、価格次第では検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
ザレジデンス豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレジデンス豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザレジデンス豊中本町の売却相場はいくらですか？
ザレジデンス豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレジデンス豊中本町は築11年ですが売れますか？
ザレジデンス豊中本町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。