プレサンスロジェ豊中曽根東町
プレサンスロジェ豊中曽根東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 67.99〜72m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレサンスロジェ豊中曽根東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ豊中曽根東町の過去の取引実績
直近価格
4,100万円
平均価格
3,841万円
最高値
4,480万円
最安値
2,980万円
プレサンスロジェ豊中曽根東町の売却査定履歴です。直近価格は4,100万円、平均価格は3,841万円、最高値は4,480万円です。
3,880万円
2017年5月
3,906万円
2017年5月
2,980万円
2017年8月
3,453万円
2017年8月
3,590万円
2021年3月
3,451万円
2021年3月
4,280万円
2022年3月
3,988万円
2022年3月
4,180万円
2022年5月
4,061万円
2022年5月
3,200万円
2022年6月
3,821万円
2022年6月
3,080万円
2022年9月
3,677万円
2022年9月
3,080万円
2023年3月
3,503万円
2023年3月
4,350万円
2024年8月
3,290万円
2024年8月
4,280万円
2024年11月
3,734万円
2024年11月
4,180万円
2024年12月
4,121万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
3,816万円
2025年1月
3,980万円
2025年7月
4,025万円
2025年7月
4,480万円
2025年12月
4,079万円
2025年12月
4,480万円
2026年2月
4,100万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩7分と近く、梅田や十三へのアクセスが抜群で通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: もう少し商業施設が充実しているとさらに便利。
良い点: 築年数が比較的新しいため、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。断熱性も高く、冬も暖かく過ごせました。
気になる点: null
築年数も新しく、設備も綺麗で快適に過ごせています。曽根駅からのアクセスも良く、梅田方面への通勤に便利です。周辺環境も静かで住みやすく、全体的に満足しています。価格帯を考えるとコスパは良いと感じます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になります。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。静かな環境なのは良いのですが、最寄り駅からの道に少し暗いと感じる場所もありました。
気になる点: 道によっては夜道が少し暗いと感じるかもしれない。
立地や設備、周辺環境などを総合的に見て、ファミリー層には良い選択肢の一つだと感じました。特に駅からの近さと、築年数の新しさは魅力的です。ただ、価格帯や周辺の他の物件と比較検討中です。もう少し周辺の利便性や、物件ごとの日当たりの違いなども確認したいと思っています。
豊中市エリアの市場動向
プレサンスロジェ豊中曽根東町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ豊中曽根東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ豊中曽根東町の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ豊中曽根東町の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ豊中曽根東町は築11年ですが売れますか?
プレサンスロジェ豊中曽根東町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
