クレヴィア帝塚山ザハウス
クレヴィア帝塚山ザハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 99.31〜105m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 99.31〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 99.31〜105m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 99.31〜105m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもクレヴィア帝塚山ザハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア帝塚山ザハウスの過去の取引実績
直近価格
9,994万円
平均価格
1億2,286万円
最高値
1億5,800万円
最安値
8,980万円
クレヴィア帝塚山ザハウスの売却査定履歴です。直近価格は9,994万円、平均価格は1億2,286万円、最高値は1億5,800万円です。
1億5,800万円
2024年1月
1億4,908万円
2024年1月
1億800万円
2024年4月
1億505万円
2024年4月
1億3,400万円
2024年5月
1億3,900万円
2024年5月
8,980万円
2025年1月
9,994万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海と阪堺電車の2路線が徒歩2分で利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に非常に便利。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食には少し車や電車を使う必要がある。
良い点: 外観は上品で高級感があり、エントランスも広々として綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理で安心感があります。
帝塚山の落ち着いた雰囲気と、駅近の利便性が両立している点が最大の魅力です。広々とした間取りで、ゆったりと暮らせています。日勤管理で、日中も安心感があります。全体的に満足度が高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念。収納スペースはもう少し欲しいと感じる場面も。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の巡回は少ないため、一層の防犯対策は個人でも必要か。
良い点: 静かで緑も多く、住環境としては申し分ありません。小学校も近く、子どもの通学路も安心できます。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所がある。
静かで落ち着いた環境を求めてこのマンションを選びました。期待通り、住み心地は非常に良いです。共用部も綺麗に維持されており、快適に過ごせています。ただ、もう少し近隣に活気のある商業施設があれば、さらに便利だと感じます。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア帝塚山ザハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア帝塚山ザハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア帝塚山ザハウスの売却相場はいくらですか？
クレヴィア帝塚山ザハウスの売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア帝塚山ザハウスは築11年ですが売れますか？
クレヴィア帝塚山ザハウスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。