新大阪第２グリーンマンション
新大阪第２グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 46.81〜53m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも新大阪第２グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大阪第２グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,676万円
平均価格
2,054万円
最高値
2,950万円
最安値
1,020万円
新大阪第２グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,676万円、平均価格は2,054万円、最高値は2,950万円です。
1,250万円
2013年11月
1,180万円
2013年12月
1,230万円
2014年2月
1,230万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
1,229万円
2014年12月
1,390万円
2015年5月
1,140万円
2015年5月
1,400万円
2015年8月
1,433万円
2015年8月
1,340万円
2015年9月
1,160万円
2015年9月
1,390万円
2015年11月
1,196万円
2015年11月
1,340万円
2016年3月
1,267万円
2016年3月
1,400万円
2016年4月
1,633万円
2016年4月
2,950万円
2016年11月
2,709万円
2016年11月
2,790万円
2017年4月
2,820万円
2017年4月
2,250万円
2018年2月
2,040万円
2018年2月
2,024万円
2018年2月
2,107万円
2018年2月
2,069万円
2018年2月
2,250万円
2018年10月
2,269万円
2018年10月
1,780万円
2020年4月
1,918万円
2020年4月
1,680万円
2020年6月
1,815万円
2020年6月
2,480万円
2020年10月
2,300万円
2020年10月
2,880万円
2021年2月
2,457万円
2021年2月
2,880万円
2021年3月
2,597万円
2021年3月
1,780万円
2021年6月
2,179万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,359万円
2021年7月
2,480万円
2021年9月
2,849万円
2021年9月
2,530万円
2021年12月
2,329万円
2021年12月
2,498万円
2022年1月
2,352万円
2022年1月
2,580万円
2022年3月
2,196万円
2022年3月
2,680万円
2022年4月
2,297万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
2,447万円
2022年5月
2,080万円
2022年5月
2,430万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,260万円
2022年5月
2,498万円
2022年6月
2,276万円
2022年6月
2,398万円
2022年7月
2,254万円
2022年7月
2,598万円
2022年7月
2,432万円
2022年7月
2,348万円
2022年9月
2,237万円
2022年9月
2,480万円
2022年12月
2,313万円
2022年12月
2,498万円
2022年12月
2,371万円
2022年12月
2,198万円
2023年1月
2,190万円
2023年1月
2,398万円
2023年1月
2,352万円
2023年1月
2,098万円
2023年4月
2,181万円
2023年4月
2,598万円
2023年5月
2,335万円
2023年5月
1,020万円
2023年10月
1,718万円
2023年10月
1,380万円
2024年5月
1,725万円
2024年5月
2,100万円
2024年10月
1,847万円
2024年10月
2,398万円
2024年10月
2,042万円
2024年10月
1,900万円
2025年1月
1,773万円
2025年1月
2,298万円
2025年3月
2,083万円
2025年3月
2,698万円
2025年6月
2,216万円
2025年6月
1,250万円
2025年7月
1,648万円
2025年7月
2,280万円
2025年10月
2,148万円
2025年10月
2,598万円
2025年12月
2,181万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,149万円
2025年12月
2,498万円
2025年12月
2,178万円
2025年12月
1,300万円
2026年2月
1,705万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,655万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
1,656万円
2026年2月
1,300万円
2026年3月
1,676万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田や淀屋橋へも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション内は静かです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。御堂筋線沿線で探している方にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部全体に古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋は設備も新しくなっている可能性があります。
気になる点: 情報が少なく、具体的な仕様や設備については確認が必要です。特に水回りの状態は、築年数を考えると要チェックポイントです。
良い点: 東三国駅まで徒歩8分は魅力的です。大阪メトロ御堂筋線は交通網として非常に便利。
気になる点: 駅からマンションまでの道は、夜になると少し暗く感じるかもしれません。
立地と価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要です。周辺環境は良好で、生活利便性は高いと感じました。内見で実際のお部屋の状態をしっかり見極めたいです。
大阪市エリアの市場動向
新大阪第２グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪第２グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪第２グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪第２グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
新大阪第２グリーンマンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪第２グリーンマンションは築48年ですが売れますか？
新大阪第２グリーンマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。