ブリリア京都五條院
ブリリア京都五條院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.94〜70m2 | 阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
5日前阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもブリリア京都五條院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア京都五條院の過去の取引実績
直近価格
6,831万円
平均価格
5,223万円
最高値
7,250万円
最安値
3,580万円
ブリリア京都五條院の売却査定履歴です。直近価格は6,831万円、平均価格は5,223万円、最高値は7,250万円です。
4,880万円
2016年3月
5,016万円
2016年3月
4,980万円
2016年6月
5,038万円
2016年6月
4,780万円
2016年12月
5,116万円
2016年12月
4,676万円
2016年12月
4,280万円
2016年12月
4,606万円
2016年12月
3,580万円
2017年2月
3,749万円
2017年2月
4,180万円
2017年4月
4,268万円
2017年4月
4,980万円
2017年5月
4,740万円
2017年5月
4,980万円
2017年11月
4,609万円
2017年11月
4,780万円
2017年12月
4,633万円
2017年12月
4,690万円
2018年2月
4,868万円
2018年2月
5,460万円
2018年8月
5,367万円
2018年8月
4,680万円
2018年10月
5,090万円
2018年10月
4,780万円
2018年10月
5,127万円
2018年10月
5,480万円
2020年9月
5,274万円
2020年9月
5,280万円
2021年8月
5,199万円
2021年8月
6,750万円
2022年4月
6,270万円
2022年4月
6,580万円
2022年5月
6,490万円
2022年5月
6,580万円
2022年11月
6,760万円
2022年11月
5,780万円
2023年7月
5,680万円
2023年7月
7,250万円
2024年6月
6,831万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩6分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利。嵐電もあるので、西院方面へも気軽に行けるのが良い。
気になる点: 地下鉄烏丸線四条駅まで少し歩く（13分）ので、剤が少ないのは少し残念。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパー、ドラッグストア、飲食店も充実していて、生活しやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることも。
良い点: ブリリアシリーズらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、高級感がある。
全体的に満足度が高いマンションです。交通利便性が良く、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、快適に暮らせています。築年数もまだ新しいため、共有部も綺麗で気持ちが良いです。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できるのが魅力。
気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、特に目新しいものはありませんでした。価格とのバランスが気になります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている印象。
気になる点: 管理体制の詳細が不明瞭で、管理組合の活動状況などが確認できなかったのが少し不安。
良い点: 商店街やスーパーは多いですが、公園など子供が遊べる緑豊かな場所は少し離れている印象。
気になる点: 交通量が多い通りに面している部屋は、騒音が気になるかもしれません。
立地とブランド力は魅力ですが、価格帯と設備仕様のバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。周辺環境は生活利便性が高い一方、子育て環境としては少し物足りない部分もあるかもしれません。管理体制についても、購入前にしっかり確認したいところです。
京都市エリアの市場動向
ブリリア京都五條院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア京都五條院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブリリア京都五條院の売却相場はいくらですか？
ブリリア京都五條院の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア京都五條院は築11年ですが売れますか？
ブリリア京都五條院は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。