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マンション
イーグルコート烏丸御池ルシエル
京都府京都市中京区津軽町767京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区津軽町767
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
築年月
2015年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.79m² ~ 73.08m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北
敷地面積
395.17m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%・80%
容積率
700%
分譲会社
ダイマルヤダイマルヤアネックス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
3045.22m²
建築面積
342.1m²
設計会社
礎
所在地(住所)
京都府京都市中京区津軽町767
バルコニー面積
6.06m² ~ 10.27m²
口コミ・レビュー
京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄2路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良いです。バス停も近く、移動手段には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良さそうです。近くにスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活するには非常に快適です。
気になる点: 週末は観光客で少し賑やかになることがあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数も浅く、室内は綺麗でモダンなデザインです。収納も十分あり、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 部屋によっては日当たりが少し気になるかもしれません。
都会の中心にありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ魅力的なマンションです。交通の便が最高で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているので、とても快適に暮らせています。静かで住みやすい環境です。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は一通り揃っています。
気になる点: 建物自体はそこまで大きくないので、共用スペースは限定的です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。近隣の治安も良いと感じていました。
気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しく分かりません。
周辺環境★★★★★
良い点: 烏丸御池という立地は本当に素晴らしいです。買い物、食事、文化施設へのアクセスが抜群で、休日の過ごし方に困りません。子供の通学路も安全だと感じました。
立地条件は抜群で、毎日の通勤・通学や週末のお出かけにとても便利でした。共用部も綺麗に維持されており、快適に過ごせました。ただ、専有面積が少し狭く感じることがあり、ファミリーには手狭かもしれません。価格帯を考えると、もう少し広さがあれば満足度が高かったです。
