イーグルコート烏丸御池ルシエル
イーグルコート烏丸御池ルシエルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 53.79〜59m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 53.79〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイーグルコート烏丸御池ルシエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート烏丸御池ルシエルの過去の取引実績
直近価格
6,303万円
平均価格
6,008万円
最高値
9,880万円
最安値
4,380万円
イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却査定履歴です。直近価格は6,303万円、平均価格は6,008万円、最高値は9,880万円です。
4,880万円
2015年7月
4,784万円
2015年7月
4,680万円
2015年9月
4,686万円
2015年9月
4,600万円
2016年12月
4,613万円
2016年12月
4,380万円
2017年2月
4,579万円
2017年2月
5,380万円
2019年9月
5,430万円
2019年9月
5,380万円
2020年12月
4,872万円
2020年12月
5,380万円
2021年3月
4,914万円
2021年3月
5,380万円
2021年6月
5,093万円
2021年6月
7,290万円
2021年9月
7,008万円
2021年9月
6,080万円
2022年5月
5,465万円
2022年5月
5,950万円
2022年7月
5,458万円
2022年7月
7,500万円
2023年4月
7,473万円
2023年4月
6,980万円
2023年7月
7,468万円
2023年7月
6,980万円
2023年8月
6,615万円
2023年8月
6,580万円
2023年9月
6,587万円
2023年9月
5,880万円
2023年12月
5,494万円
2023年12月
9,880万円
2025年8月
8,309万円
2025年8月
6,980万円
2025年11月
6,624万円
2025年11月
5,950万円
2026年1月
6,490万円
2026年1月
5,950万円
2026年3月
6,303万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄2路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良いです。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良さそうです。近くにスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活するには非常に快適です。
気になる点: 週末は観光客で少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数も浅く、室内は綺麗でモダンなデザインです。収納も十分あり、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 部屋によっては日当たりが少し気になるかもしれません。
都会の中心にありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ魅力的なマンションです。交通の便が最高で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているので、とても快適に暮らせています。静かで住みやすい環境です。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は一通り揃っています。
気になる点: 建物自体はそこまで大きくないので、共用スペースは限定的です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。近隣の治安も良いと感じていました。
気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しく分かりません。
良い点: 烏丸御池という立地は本当に素晴らしいです。買い物、食事、文化施設へのアクセスが抜群で、休日の過ごし方に困りません。子供の通学路も安全だと感じました。
立地条件は抜群で、毎日の通勤・通学や週末のお出かけにとても便利でした。共用部も綺麗に維持されており、快適に過ごせました。ただ、専有面積が少し狭く感じることがあり、ファミリーには手狭かもしれません。価格帯を考えると、もう少し広さがあれば満足度が高かったです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート烏丸御池ルシエルの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート烏丸御池ルシエルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却相場はいくらですか？
イーグルコート烏丸御池ルシエルの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート烏丸御池ルシエルは築11年ですが売れますか？
イーグルコート烏丸御池ルシエルは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。